Åke Dahl Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en avvecklingsfas efter att ha sålt sina huvudsakliga tillgångar. Den dramatiska minskningen i omsättning, resultat och tillgångar under 2024 indikerar att bolaget genomgått en strukturell förändring där den tidigare verksamheten har avvecklats. Den höga soliditeten på 82,1% är positiv men måste ses i ljuset av att företaget nu är vilande och planerar att läggas ned helt under 2025.

Företagsbeskrivning

Företaget har historiskt ägt och förvaltat fastigheter i Klippans och Perstorps kommuner, men sålde dessa under 2023. Under 2024 har bolaget varit vilande utan någon aktiv verksamhet, vilket förklarar den nollade omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 2 907 568 SEK 2023 till 0 SEK 2024 (-100%), vilket direkt återspeglar att företaget sålt sina fastigheter och inte längre har någon inkomstgenererande verksamhet.

Resultat: Resultatet försämrades från 5 499 000 SEK vinst 2023 till 54 000 SEK förlust 2024 (-101%), vilket indikerar att företaget fortfarande har löpande kostnader trots avvecklad verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 6 242 808 SEK till 1 389 221 SEK (-77,8%), vilket främst beror på utdelning eller kapitalåterföring efter försäljningen av fastigheterna.

Soliditet: Soliditeten på 82,1% är mycket hög och visar att företaget har goda marginaler, men detta är en följd av att tillgångarna har minskat mer än skulderna efter fastighetsförsäljningen.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningsminskning de senaste tre åren med en nedgång från 408 000 SEK till 0 SEK, vilket indikerar en avsevärd nedgång i kärnverksamheten. Trots detta har resultatet efter finansnetto varit volatilt men överlag positivt med en kraftig topp 2023 följt av ett litet underskott 2024. Eget kapital och tillgångar har minskat markant mellan 2023 och 2024, vilket pekar på en företagsomstrukturering eller avyttringar. Soliditeten har förbättrats de senaste två åren och ligger nu på en hög nivå, vilket ger ett visst finansiellt skydd. Trenderna tyder på att företaget genomgår en omvandling med minskad omsättningsverksamhet men med fokus på finansiell stabilitet, vilket kan innebära en framtida inriktning på investeringsverksamhet eller en helt ny verksamhetsinriktning.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling med en kombination av exceptionellt starka resultatförbättringar samtidigt som tillgångarna halverats. Den artificiella vinstmarginalen på 189.1% indikerar att den höga lönsamheten inte kommer från den löpande verksamheten utan från en engångshändelse, sannolikt försäljning av fastigheter. Soliditeten är mycket stark på 92.6%, men detta beror troligen på att tillgångarna minskat kraftigt samtidigt som eget kapital ökat. Företaget befinner sig i en avvecklingsfas snarare än en normal verksamhetsutveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Klippans och Perstorps kommuner. Denna typ av verksamhet genererar normalt sett stabila men måttliga intäkter från hyresinkomster. Den extremt höga vinstmarginalen och den kraftiga minskningen av tillgångar avviker markant från vad som är typiskt för ett fastighetsföretag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 312 351 SEK till 2 907 568 SEK, en ökning med 1 595 217 SEK eller 121.6%. Denna fördubbling av omsättningen kan tyda på att företaget sålt fastigheter som genererat intäkter utöver den ordinarie hyresverksamheten.

Resultat: Resultatet ökade dramatiskt från 886 000 SEK till 5 499 000 SEK, en ökning med 4 613 000 SEK eller 520.6%. Denna extremt höga ökning bekräftas av den artificiella vinstmarginalen och indikerar en engångsförsäljning av tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 606 044 SEK till 6 242 808 SEK, en ökning med 4 636 764 SEK eller 288.7%. Denna kraftiga ökning är direkt kopplad till det höga resultatet och indikerar att vinsten har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 92.6% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimala skulder. Den höga soliditeten är dock en direkt följd av att tillgångarna minskat samtidigt som eget kapital ökat kraftigt genom försäljningsvinster.

Trendanalys

Omsättningen har minskat kraftigt från 2020 till 2022 men visar en liten uppgång 2023, vilket tyder på en betydande omsättningsförändring eller försäljningsjustering. Resultatet efter finansnetto har däremot förbättrats dramatiskt från ett förlustår 2020 till en mycket hög vinst 2023, vilket indikerar en radikal effektivisering, en försäljning av tillgångar eller en helt annan verksamhetsinriktning. Det egna kapitalet har ökat avsevärt, särskilt 2023, vilket stärker balansräkningen. Soliditeten har varierat kraftigt men nådde en exceptionellt hög nivå 2023, medan vinstmarginalen skjutit i höjden till en extremt ovanlig nivå på 189,1 %, vilket bekräftar att vinsten inte härrör från den ordinarie omsättningen. Trenderna pekar på ett företag som genomgått en total transformation, troligtvis genom avyttringar eller en större kapitalinsättning, och som nu är mycket kapitalstarkt men med en mycket liten kärnverksamhet. Framtiden beror på om detta kapital kan investeras i en lönsam verksamhet eller om det rör sig om en engångseffekt.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med dramatiska förändringar. Den kraftiga minskningen i omsättning med 41,9% och eget kapital med 21,8% tyder på en betydande nedgång i den operativa verksamheten. Samtidigt har resultatet förbättrats marginellt och tillgångarna mer än fyrdubblats, vilket indikerar en större omstrukturering eller försäljning av tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 67,5% är anmärkningsvärd men kan förklaras av den avyttrade marken. Företaget verkar genomgå en strukturomvandling snarare än en stabil verksamhetsutveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Klippans och Perstorps kommuner. Som fastighetsförvaltare är verksamheten typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar. Den kraftiga tillgångstillväxten och försäljningen av mark indikerar en aktiv förvaltningsstrategi snarare än passiv hyresintäktsverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 738 592 SEK till 1 312 351 SEK, en nedgång på 426 241 SEK (-24,5%). Denna minskning kan förklaras av försäljningen av marken Brännaren 16, vilket troligtvis reducerade hyresintäkter eller uthyrningsvolym.

Resultat: Resultatet ökade marginellt från 868 000 SEK till 886 000 SEK, en förbättring på 18 000 SEK (+2,1%). Denna lilla förbättring trots kraftigt minskad omsättning tyder på att kostnaderna har reducerats avsevärt eller att försäljningen av marken genererat en vinst.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 054 156 SEK till 1 606 044 SEK, en nedgång på 448 112 SEK (-21,8%). Denna minskning kan förklaras av utdelning till ägarna eller andra kapitaluttag, eftersom årets resultat var positivt och borde ha ökat kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 14,1% är låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Detta medför ökad finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.