Ålaryds Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med kraftig tillgångsexpansion samtidigt som lönsamheten kollapsat. Den dramatiska minskningen av resultatet med 95,5% trots en relativt blygsam omsättningsminskning på 7,6% indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Den höga tillgångstillväxten på 145,9% tyder på en större investering eller förvärv, men detta har inte gett avkastning i form av förbättrad lönsamhet. Soliditeten på 28% är acceptabel men inte stark, vilket i kombination med den låga vinstmarginalen på 4,6% skapar en sårbar finansiell position.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheter, vilket är en verksamhet som vanligtvis genererar stabila kassaflöden från hyresintäkter. Ett etablerat företag (registrerat 1985) inom denna bransch borde uppvisa mer stabila resultatutveckling, vilket gör den aktuella nedgången extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 049 860 SEK till 838 394 SEK, en minskning på 211 466 SEK eller 20,1%. Denna minskning kan tyda på tomma lokaler eller lägre hyresnivåer.

Resultat: Resultatet kollapsade från 867 569 SEK till 38 884 SEK, en minskning på 828 685 SEK. Den extremt kraftiga resultatnedgången trots relativt blygsam omsättningsminskning indikerar antingen kraftigt ökade kostnader eller extraordinära utgifter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 763 988 SEK till 793 963 SEK, en ökning på 29 975 SEK. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat, vilket tyder på att vinsten huvudsakligen har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 28,0% ligger under branschgenomsnittet för fastighetsbolag och indikerar ett måttligt skuldsättningsgrad. Detta är en acceptabel nivå men ger begränsat utrymme för ytterligare lån.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med starka rörelseresultat men samtidigt en dramatisk minskning av balansomslutningen. Den mycket höga vinstmarginalen på 82,6% och stark tillväxt i både omsättning (+61,0%) och resultat (+213,4%) indikerar en extremt lönsam kärnverksamhet. Samtidigt visar en minskning av eget kapital med 76,2% och tillgångar med 68,5% att företaget genomgått en betydande kapitalutbetalning eller omstrukturering. Soliditeten på 66,3% är fortfarande god men lägre än föregående år. Företaget verkar ha genomfört en avveckling av tillgångar samtidigt som den kvarvarande verksamheten genererar exceptionellt höga vinster.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar industrifastigheter med säte i Vaggeryd kommun. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha betydande tillgångar i fastigheter, vilket gör den dramatiska minskningen av tillgångar från 3 663 177 SEK till 1 151 934 SEK anmärkningsvärd. Den mycket höga vinstmarginalen på 82,6% är ovanligt bra för fastighetsbolag och kan tyda på att företaget sålt fastigheter till vinst eller har exceptionellt låga driftskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 563 614 SEK till 1 049 860 SEK, en tillväxt på 61,0% som visar på stark försäljningsutveckling i den kvarvarande verksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 276 837 SEK till 867 569 SEK, en ökning med 213,4% som indikerar antingen försäljning av tillgångar med vinst eller exceptionell lönsamhet i kärnverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 3 211 691 SEK till 763 988 SEK, en minskning på 76,2% som sannolikt beror på utdelning till ägarna eller förlust vid försäljning av tillgångar, trots det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 66,3% är fortfarande god och visar att företaget har en majoritet av sina tillgångar finansierade med eget kapital, men den har sannolikt minskat från föregående år på grund av kapitalutbetalningar.