53 462 354 SEK
Omsättning
▲ 0.2%
5 712 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 4.6%
15.8%
Soliditet
Stabil
10.7%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 224 204 930 SEK
Skulder: -186 974 047 SEK
Substansvärde: 29 125 883 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har företaget genomfört en omfattande ombyggnation av lokaler till bostadslägenheter i centrala Åtvidaberg. Byggnationen var huvudsakligen färdigställd per 2022-12-31 med första inflyttning i februari 2023. Företaget har också under året färdigställt en nybyggnation av verksamhetslokaler till den nya hyresgästen Byggmax som under 2022 har etablerat sig i Åtvidabergs kommun.Ökade energipriser på världsmarknaden har fått genomslag under året och inneburit ökade kostnader för bolaget för uppvärmning och övrig elförbrukning i fastighetsbeståndet. Även de ökade räntenivåerna i samhället har fått genomslag på företagets räntekostnader.Under räkenskapsåret har bolaget genomfört ett visst planerat underhåll på sina bostadsfastigheter i Åtvidaberg.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Genomfört omfattande ombyggnation av lokaler till bostadslägenheter i centrala Åtvidaberg, färdigställd per 2022-12-31 med första inflyttning i februari 2023.
  • Färdigställt nybyggnation av verksamhetslokaler för nya hyresgästen Byggmax som etablerat sig i kommunen.
  • Ökade energipriser har inneburit höjda kostnader för uppvärmning och elförbrukning i fastighetsbeståndet.
  • Ökade räntenivåer i samhället har påverkat företagets räntekostnader negativt.
  • Genomfört planerat underhåll på bostadsfastigheter i Åtvidaberg under räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell utveckling med marginell omsättningstillväxt men goda resultatförbättringar. Den höga vinstmarginalen på 10,7% indikerar effektiv kostnadskontroll trots ökade energikostnader. Tillgångarna har vuxit betydligt (+7,3%), vilket tyder på investeringar i fastighetsbeståndet. Soliditeten på 15,8% är dock relativt låg för en fastighetsförvaltare, vilket innebär ett visst finansiellt riskläge. Övergripande befinner sig företaget i en expansionsfas med god lönsamhet men med utmaningar i form av räntekostnader och låg soliditet.

Företagsbeskrivning

Åtvidabergs Bostads AB äger och förvaltar bostäder och lokaler i Åtvidabergs kommun. Bolaget, som ägs av Bo Bra AB sedan 2008, har sitt säte i Åtvidaberg och är etablerat sedan 1920. Verksamheten innebär långsiktiga investeringar i fastigheter med fokus på att tillgodose behovet av bostäder och lokaler i kommunen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 53 632 204 SEK till 53 462 354 SEK (-169 850 SEK), vilket motsvarar en tillväxt på +0,2%. Denna stabila omsättningsnivå trots omfattande ombyggnationer indikerar god operativ stabilitet.

Resultat: Resultatet förbättrades från 5 463 000 SEK till 5 712 000 SEK, en ökning med 249 000 SEK (+4,6%). Denna förbättring uppnåddes trots ökade energikostnader och visar på effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 27 349 068 SEK till 29 125 883 SEK, en tillväxt på 1 776 815 SEK (+6,5%). Denna ökning beror främst på årets vinst på 5 712 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 15,8% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär ökad känslighet för ränteförändringar och begränsad finansiell buffert.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 15,8% begränsar företagets finansiella handlingsutrymme och ökar sårbarheten för ränteschocker.
  • Ökade räntekostnader påverkar lönsamheten negativt i en redan belånad verksamhet.
  • Stigande energipriser fortsätter att trycka på driftkostnaderna och kan komma att påverka marginalerna.
  • Stora investeringar i om- och nybyggnation kan medföra likviditetsutmaningar.

Möjligheter

  • Nyproduktion av bostäder och lokaler (Byggmax) ger potential för ökad framtida omsättning och resultat.
  • God vinstmarginal på 10,7% visar på förmåga att hantera kostnadsökningar och generera avkastning.
  • Tillgångstillväxt på 7,3% indikerar expansion och värdeuppbyggnad i fastighetsportföljen.
  • Etablerad position i kommunen med lång historik ger stabil kundbas och marknadsposition.