559 146 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-66 471 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.6%
Soliditet
Mycket Låg
-11.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 063 213 SEK
Skulder: -9 804 684 SEK
Substansvärde: 258 529 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Detta är bolagets första verksamhetsår. Bolaget förvärvade en fastighet i Färjestaden under maj månad och har sedan förvärvstidpunkten förvaltat densamma. Mindre renoveringar för att förbättra fastighetens standard har genomförts.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade en fastighet i Färjestaden under maj månad 2024.
  • Mindre renoveringar för att förbättra fastighetens standard har genomförts efter förvärvet.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande investering i fastigheter som ännu inte genererar lönsamhet. Den låga omsättningen på 559 146 SEK och förlustresultatet på -66 471 SEK indikerar att verksamheten precis har kommit igång och att fastighetsförvaltningen ännu inte är fullt utvecklad. Den extremt låga soliditeten på 2,6% visar ett starkt belånat företag, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv men medför finansiell sårbarhet. Den stora tillgångsbasan på över 10 miljoner SEK ger dock en substansiell grund för framtida verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Färjestaden, Mörbylånga kommun. Verksamheten innebär förvärv, ägande och förvaltning av fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasan och den initialt låga omsättningen då intäkter främst genereras från hyresintäkter som tar tid att etablera fullt ut.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 559 146 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån för bolaget och indikerar att hyresintäkter från den förvärvade fastigheten har börjat komma in, men ännu inte i full skala.

Resultat: Resultatet uppvisade en förlust på 66 471 SEK under det första året. Detta är förväntat för ett nyetablerat fastighetsbolag som investerat i förvärv och renoveringar, vilket medför avskrivningar och kostnader som initialt överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 258 529 SEK. Detta är startkapitalet, och den begränsade mängden i förhållande till de stora tillgångarna förklarar den låga soliditeten. Förlusten för året har minskat kapitalet från den ursprungliga insatsen.

Soliditet: Soliditeten på 2,6% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är en direkt följd av att majoriteten av fastighetsförvärvet har finansierats med lån och skulder, vilket är typiskt för branschen men medför en hög finansiell risk och beroende av låga räntor.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåning med en soliditet på endast 2,6% gör företaget extremt känsligt för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • En initial förlust på 66 471 SEK visar att verksamheten ännu inte är lönsam, vilket ökar trycket på att snabbt öka intäkterna.
  • Brist på operativ historik gör det svårt att bedöma företagets långsiktiga förmåga att generera stabila kassaflöden från hyresintäkter.

Möjligheter

  • Tillgångarna på 10 miljoner SEK utgör en betydande materiell bas och en tillgång som kan generera stabila intäkter över tid.
  • Genomförda renoveringar kan höja fastighetens värde och möjliggöra höjda hyresintäkter i framtiden.
  • Som nyetablerat bolag finns all potential till tillväxt genom att öka beläggningsgraden, höja hyrorna eller förvärva ytterligare fastigheter.