Örjan Fastigheter 1 AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark tillväxt och förbättring på samtliga nyckeltal under det senaste året, men befinner sig i en finansiellt utmanande situation med extremt låg soliditet. Den dramatiska ökningen i omsättning och resultat från negativt till positivt talar om en genomgripande förändring i verksamheten, sannolikt kopplad till inflytt i de ombyggda fastigheterna. Trots de imponerande tillväxtsiffrorna utgör den minimala soliditeten en allvarlig risk för företagets långsiktiga stabilitet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande företag som äger och förvaltar fastigheterna Skoflickaren 15 och Skoflickaren 16 i Örebro. Som helägt dotterbolag till Örjan Holding AB verkar det inom fastighetsbranschen med fokus på fastighetsägande och förvaltning. Verksamheten är kapitalintensiv med betydande tillgångar i form av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 1 119 129 SEK till 2 110 424 SEK, en ökning med 88,6%. Denna fördubbling av omsättningen indikerar en betydande expansion i verksamheten, sannolikt kopplad till inflytt i de ombyggda fastigheterna från september 2024.

Resultat: Resultatet har förbättrats radikalt från en förlust på -69 000 SEK till en vinst på 266 000 SEK, en ökning på 485,5%. Denna omvandling från förlust till vinst visar att företaget nu genererar positiv lönsamhet från sin expanderade verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 21 613 SEK till 58 943 SEK, en tillväxt på 172,7%. Denna ökning är direkt kopplad till årets vinst och visar en förbättring i företagets kapitalbas, även om nivån fortfarande är mycket låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Denna nivå ligger långt under branschstandard och utgör en betydande finansiell risk, speciellt i en period med höga räntor.

Trendanalys

Företaget visar en mycket stark omsättningstillväxt från 2023 till 2025, från 225 tusen till över 2,1 miljoner SEK, vilket indikerar en kraftig expansion av verksamheten. Trots detta hade företaget negativa resultat under de två första åren, men vände upp till en klar vinst på 266 tusen SEK 2025 med en vinstmarginal på 12,6%, vilket visar på en förbättrad lönsamhet. Eget kapital och soliditet har dock varit mycket låga och ostadiga under hela perioden, vilket tyder på en betydande finansiell risk trots den operativa framgången. Tillgångarna har mer än fördubblats på tre år, vilket bekräftar en snabb tillväxt. Trenderna pekar på ett företag i stark expansion med förbättrad lönsamhet, men med en skör finansiell struktur som kan utgöra en utmaning framöver.

Sammanfattning

Företaget visar en kraftigt försämrad finansiell ställning trots betydande omsättningstillväxt. Den dramatiska ökningen av tillgångar från 14,7 miljoner till 20,9 miljoner SEK indikerar omfattande investeringar i fastigheter, men detta har inte genererat lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,0% och det minskade eget kapital på endast 21 613 SEK visar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering och befinner sig i en sårbar finansiell position.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, med fokus på kommersiella fastigheter. Som helägt dotterbolag till Örjan Holding AB verkar det som en del av en koncernstruktur. Den snabba tillgångstillväxten och nämnda fastighetsförvärv (Skoflickaren 15 och 16) samt renoveringar (Skoflickaren 12) är typiska för fastighetsbolag i expansionsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt med 397,3% från 225 303 SEK till 1 119 129 SEK, vilket indikerar att de nya fastighetsförvärven och den färdigställda renoveringen börjat generera intäkter, även om vissa intäkter gick förlorade under renoveringsperioden.

Resultat: Resultatet försämrades från -65 000 SEK till -69 000 SEK trots den stora omsättningsökningen, vilket främst förklaras av de kraftigt stigande räntekostnaderna som nämnts i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt med 64,2% från 60 458 SEK till 21 613 SEK, vilket direkt kopplas till det negativa resultatet på -69 000 SEK som ätit upp kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån och skulder, vilket gör företaget mycket sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med en mycket låg soliditet på 0,4%, vilket indikerar en extremt hög belåningsgrad. Den negativa vinstmarginalen på -28,6% visar att verksamheten inte är lönsam i dagsläget. Den betydande tillgångsbasan på 14,7 miljoner kronor, som sannolikt består av fastigheter, står i stark kontrast till det låga eget kapitalet och det förlustgivande resultatet. Detta är typiskt för ett nybildat fastighetsbolag som precis har genomfört en fusion och ännu inte hunnit etablera en inkomstgenererande verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Örjan Holding Örebro AB och verkar inom fastighetsförvaltning. Det har under året vuxit genom att fusionera upp sitt dotterbolag, ÖBO Fastighet 2 AB, vilket förklarar den höga tillgångsvolymerna. Som ett förvaltningsbolag utan anställda eller styrelseersättning fokuserar det sannolikt på att hålla driftskostnaderna låga medan det bygger upp sin portfölj.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 225 303 SEK under det första räkenskapsåret. Detta representerar startnivån för bolagets intäktsgenerering efter fusionen.

Resultat: Resultatet blev negativt på -64 542 SEK. Detta är startresultatet och förklaras av att intäkterna från förvaltningen inte täcker de kostnader och avskrivningar som uppstått under året.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 60 458 SEK. Detta är startkapitalnivån. Det negativa resultatet har direkt minskat det egna kapitalet från den nivå det hade vid årets början.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,4%, vilket innebär att endast 0,4% av bolagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta visar på en mycket hög finansiell risk och ett stort beroende av lånade medel.