Örjan Fastigheter 2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring i lönsamhet och kapitalstruktur trots en svag fastighetsmarknad. Omsättningen ökade med 50,1% till 3,9 miljoner kronor och företaget gick från en förlust på 836 000 SEK till en vinst på 212 000 SEK. Den extremt låga soliditeten på 0,6% är dock en kritisk svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsfrihet. Företaget verkar vara i en omvandlingsfas med fokus på att förbättra lönsamheten snarare än tillgångstillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande företag som äger och förvaltar fastigheter. Som fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med höga tillgångsvärden och långsiktiga investeringar. Företaget är ett helägt dotterbolag till Örjan Holding Örebro AB, vilket ger en viss finansiell stabilitet genom moderbolagets stöd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 575 627 SEK till 3 866 285 SEK, en ökning med 1 290 658 SEK eller 50,1%. Denna betydande ökning tyder på förbättrad verksamhet eller nya intäktskällor.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 836 000 SEK till en vinst på 212 000 SEK, en förbättring på 1 048 000 SEK. Denna vändning till lönsamhet är en stark positiv indikator.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 110 998 SEK till 292 068 SEK, en ökning på 181 070 SEK eller 163,1%. Denna förbättring kommer främst från årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 0,6% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en mycket stark omsättningstillväxt från 2023 till 2025, från 394 tusen till 3,9 miljoner SEK, vilket indikerar en betydande expansion av verksamheten. Trots detta hade företaget förlust under de två första åren, men nådde 2025 en vinst på 212 tusen SEK och en positiv vinstmarginal på 5,5%, vilket är en tydlig vändning mot lönsamhet. Eget kapital har mer än fördubblats varje år, även om soliditeten förblir extremt låg på 0,6% 2025, vilket visar att tillgångarna i hög grad finansieras av skulder. Den snabba tillväxten och förbättrade lönsamheten pekar på en positiv utveckling, men den mycket låga soliditeten kvarstår som en betydande riskfaktor för framtiden.

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med dramatiska förändringar under året. Omsättningen har ökat kraftigt med 553,8%, vilket indikerar en betydande expansion av verksamheten. Samtidigt har förlusterna nästan fördubblats till -836 000 SEK, vilket tyder på att kostnaderna ökat snabbare än intäkterna. Den extremt låga soliditeten på 0,2% visar på ett mycket högt belåningsgrad, vilket i kombination med de stigande räntorna skapar en utmanande finansiell situation. Trots förlusterna har eget kapital nästan fördubblats, vilket kan tyda på att moderbolaget har injicerat nytt kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Som helägt dotterbolag till Örjan Holding Örebro AB verkar det som en specifik juridisk enhet för fastighetsägande inom en koncernstruktur. Den snabba tillgångstillväxten från 36 miljoner till 51 miljoner SEK indikerar att bolaget har förvärvat eller investerat i nya fastigheter under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 393 647 SEK till 2 575 627 SEK, en ökning med 2 181 980 SEK eller 553,8%. Denna exceptionella tillväxt tyder på att bolaget antingen har förvärvat nya fastigheter eller börjat förvalta betydligt fler fastigheter under året.

Resultat: Resultatet har försämrats från -443 000 SEK till -836 000 SEK, en försämring med 393 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på -32,5% visar att kostnaderna (sannolikt räntekostnader och renoveringskostnader) överstiger intäkterna avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 56 950 SEK till 110 998 SEK, en ökning med 54 048 SEK eller 94,9%. Denna ökning är anmärkningsvärd med tanke på det negativa resultatet och tyder på att moderbolaget har gjort en kapitalinsättning.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och indikerar att bolaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk, särskilt i en period med stigande räntor.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med tydliga tecken på en strukturell omvandling. Den extremt låga soliditeten på 0,2% i kombination med en betydande förlust på 443 050 SEK och en hög tillgångsbas på över 36 miljoner kronor indikerar en kraftig kapitalstruktur som troligtvis är en direkt följd av fusionen med dotterbolaget. Detta är inte ett typiskt nystartat företag utan ett bolag som genomgår en betydande omorganisation.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till Örjan Holding Örebro AB. Den rapporterade omsättningen på 393 647 SEK tyder på att verksamheten är i ett mycket tidigt skede eller att den huvudsakliga förvaltningen ännu inte genererat signifikant intäkt. Fusionen med ÖBO Fastighet 3 AB förklarar den höga tillgångsbasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 393 647 SEK under det första räkenskapsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelseunderlag, vilket gör det omöjligt att bedöma en trend. Beloppet är mycket lågt i förhållande till tillgångarna.

Resultat: Bolaget redovisade ett negativt resultat på -443 050 SEK under räkenskapsåret. Detta är bolagets startresultat, och förlusten kan förklaras av initiala driftskostnader och eventuella kostnader kopplade till fusionen.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 56 950 SEK, vilket är en mycket liten del av balansomslutningen på 36 041 479 SEK. Detta är bolagets startkapital, och den låga nivån är en direkt följd av det stora negativa resultatet.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,2%, vilket innebär att företaget i princip helt är skuldfinansierat. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör bolaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.