0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
384 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
20.1%
Soliditet
God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 924 679 SEK
Skulder: -1 537 446 SEK
Substansvärde: 387 233 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Tyresö Kumla 69:2.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat fastigheten Tyresö Kumla 69:2, vilket är den absolut viktigaste förklaringen till den enorma ökningen av tillgångar från 77 713 SEK till 1 924 679 SEK (+2 376,7%).

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring från ett inaktivt eller minimalt verksamhetsföretag till ett fastighetsägande bolag. Den enorma tillväxten i tillgångar och eget kapital är direkt kopplad till förvärvet av en fastighet, vilket helt förändrar företagets karaktär och riskprofil. Företaget har inga rörelseintäkter (omsättning 0 SEK), vilket indikerar att fastigheten inte genererar hyresintäkter eller att den inte är uthyrd. Det positiva årets resultat på 384 000 SEK tyder sannolikt på en värderingsförändring av den förvärvade fastigheten eller ett engångsbidrag, inte löpande rörelseresultat. Soliditeten på 20,1% är låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär att en stor del av fastigheten är finansierad med skulder.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Tyresö Kumla 69:2. Det är ett fastighetsbolag med säte i Tyresö, registrerat 2010. Baserat på siffrorna verkar det som att företaget tidigare varit inaktivt eller haft en mycket begränsad verksamhet fram till 2025, då det genomförde ett betydande fastighetsförvärv. Ett typiskt fastighetsbolag genererar normalt hyresintäkter och har löpande driftkostnader, något som inte syns i dessa siffror.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2025 och föregående år. Detta innebär att företaget inte har några rörelseintäkter från sin verksamhet, trots att det nu äger en fastighet. Omsättningstillväxten är +0,0%.

Resultat: Resultatet för 2025 är 384 000 SEK, en kraftig förbättring från 0 SEK föregående år. Detta positiva resultat, utan någon omsättning, tyder starkt på att det kommer från icke-rörelserelaterade poster, sannolikt en omvärdering eller vinst vid förvärv av den nya fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital har ökat dramatiskt från 75 809 SEK till 387 233 SEK, en tillväxt på +410,8%. Denna ökning beror huvudsakligen på det positiva årets resultat på 384 000 SEK, som har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är 20,1%, vilket är lågt. Det innebär att endast 20,1% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital, medan resterande nästan 80% finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en hög belåningsgrad, vilket ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Företaget har ingen omsättning, vilket innebär att det saknar löpande kassaflöde för att täcka eventuella räntekostnader och driftkostnader kopplade till fastigheten.
  • Den låga soliditeten på 20,1% visar på en hög skuldsättning, vilket gör företaget sårbart för ränteförändringar och krav från långivare.
  • Företagets hela värde och ekonomi är nu koncentrerad till en enda fastighet, vilket skapar en stor specific risk (koncentrationsrisk).

Möjligheter

  • Förvärvet av fastigheten Tyresö Kumla 69:2 har gett företaget en betydande tillgång värd 1,9 miljoner SEK och möjliggör en ny verksamhetsinriktning.
  • Om fastigheten kan uthyras kan det generera den första omsättningen i företagets historia och skapa ett löpande kassaflöde.
  • Den dramatiska tillväxten i balansräkningen visar att ägarna har investerat i och omstrukturerat företaget, vilket kan vara en plattform för framtida utveckling.

Trendanalys

De tydligaste trenderna visar en dramatisk förändring mellan 2024 och 2025. Fram till 2024 var företaget i huvudsak vilande med noll omsättning, minimala tillgångar och ett mycket litet eget kapital, men med hög soliditet. År 2025 sker en total omsvängning: omsättning och resultat bryter kraftigt, och tillgångarna ökar exponentiellt. Denna plötsliga expansion har dock en tydlig kostnad – soliditeten kollapsar från nära 100 % till 20,1 %, vilket tyder på en betydande ökning av skuldsättning för att finansiera tillväxten. Företagets verksamhet har förändrats från en passiv, kapitalbevarande fas till en aktiv och expansiv fas. Det ser ut som en nystart eller ett kraftigt uppsving i verksamhetsvolym. Trenderna pekar på en riskfylld framtid. Den snabba tillväxten är imponerande, men den låga soliditeten gör företaget sårbart för ekonomiska nedgångar eller räntehöjningar. Framgången kommer att bero på om den nya omsättningen kan generera tillräckligt med vinst för att stärka balansräkningen och om företaget kan hantera sin sannolikt högre skuldbörda.