Östhamra Exploatering AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med tydliga tecken på att det inte har någon operativ verksamhet som genererar intäkter. Med noll omsättning två år i rad och ett försämrat resultat på -120 000 SEK indikerar detta ett företag som fortfarande är i en investerings- eller utvecklingsfas. Den betydande tillgångstillväxten på 6,1% till 3,5 miljoner SEK tyder på att medel sannolikt har investerats i projektutveckling, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen. Den extremt låga soliditeten på 0,7% visar dock på en mycket hög belåningsgrad och ett stort beroende av extern finansiering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver projektutveckling av fastigheter och är ett dotterbolag i en koncern med Mikael Öst Holding AB som moderbolag. Denna typ av verksamhet kräver ofta stora initiala investeringar i fastigheter och projekttillstånd innan någon omsättning kan genereras, vilket förklarar den nuvarande finansiella profilen med hög tillgångsbas men ingen omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat försäljning eller uthyrning av sina fastighetsprojekt.

Resultat: Resultatet försämrades från -104 000 SEK till -120 000 SEK, en negativ förändring på 16 000 SEK eller 15,4%. Detta förlustresultat beror sannolikt på löpande driftskostnader och avskrivningar kopplade till projektutvecklingen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 24 994 SEK till 24 592 SEK, en minskning på 402 SEK eller 1,6%. Denna minskning beror direkt på det negativa resultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 0,7% är extremt låg och visar att företaget i princip helt saknar eget kapital i förhållande till sina tillgångar. Detta indikerar en mycket hög finansiell risk och ett starkt beroende av skuldfinansiering.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för projektutveckling av fastigheter, karaktäriserad av investeringar i tillgångar utan att ha genererat någon omsättning ännu. Det negativa resultatet på -104 000 SEK är förväntat under en utvecklingsperiod där kostnader löper på innan projekt kan realiseras. Den extremt låga soliditeten på 0.8% indikerar dock en mycket klen kapitalbas i förhållande till de stora tillgångarna, vilket skapar en betydande finansiell sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver projektutveckling av fastigheter, vilket innebär att det förvärvar, utvecklar och förhoppningsvis senare säljer eller förvaltar fastigheter. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastigheter och utvecklingskostnader innan några intäkter genereras, vilket stämmer väl överens med den rapporterade bilden av höga tillgångar men noll omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2022, vilket är företagets första rapporterade år. Detta är fullständigt normalt för ett fastighetsutvecklingsbolag i inledningsskedet, då intäkter vanligtvis realiseras först när projekt är färdigställda och sålda/uthyrda.

Resultat: Resultatet är negativt på -104 000 SEK för 2022. Detta är sannolikt en kombination av driftskostnader (löner, lokaler, konsulter) och avskrivningar på de utvecklingskostnader som ännu inte aktiverats. Det är en förväntad förlust i startfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 24 994 SEK. Detta mycket låga belopp står i skarp kontrast till de stora tillgångarna på 3 285 233 SEK, vilket tyder på att större delen av finansieringen kommer från skulder och inte från egna medel.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.8%, vilket är långt under en hälsobring nivå för ett företag i denna bransch. Det indikerar en mycket hög belåning och en betydande finansiell risk. Företaget är mycket känsligt för negativa förändringar i värdet på sina tillgångar.