Östhu Fastigheter 2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med en tydlig negativ trend trots ökad omsättning. Den kraftiga resultatförsämringen och det negativa eget kapitalet indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Tillgångstillväxten tyder på investeringar i fastigheter, men dessa investeringar genererar inte tillräckligt med intäkter för att täcka kostnaderna. Företaget befinner sig i en krisartad situation där kontinuerliga förluster äter upp kapitalbasen.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en hyresfastighet i centrala Söderhamn. Det är ett helägt dotterbolag till Östhu Invest AB. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med fasta kostnader för fastighetsförvaltning och långsamma intäktsflöden från hyresinkomster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 238 231 SEK till 368 908 SEK, en tillväxt på 68.4% som indikerar ökade hyresintäkter eller nyuthyrning av fastigheten.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -49 279 SEK till -116 888 SEK, vilket innebär att kostnaderna ökat betydligt mer än omsättningen trots den positiva omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital sjönk från 25 573 SEK till -91 315 SEK, en försämring på 457.1% som direkt följer av det negativa årets resultat på 116 888 SEK.

Soliditet: Soliditeten på -1.8% är mycket låg och indikerar att företaget har mer skulder än tillgångar, vilket är en allvarlig balansräkningssignal.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande fastighetstillgång men begränsad omsättning och ett förlustresultat. Den extremt låga soliditeten på 0.6% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv men samtidigt en stor riskfaktor. Situationen präglas av att det är bolagets första verksamhetsår där investeringar och etablering går före lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en hyresfastighet i centrala Söderhamn. Det är ett helägt dotterbolag till Östhu Invest AB, vilket tyder på en koncernstruktur. Verksamheten är kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter och genererar hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 238 231 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån för hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet blev negativt på -49 279 SEK under första året. Förlusten kan förklaras av initiala driftskostnader, eventuella renoveringar, amorteringar och räntor på lån för fastighetsförvärvet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 573 SEK. Detta mycket låga kapital i förhållande till tillgångarna på 4 046 107 SEK visar att fastigheten främst är finansierad med lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.6% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position vid räntehöjningar eller hyresintäktsbortfall.