4 114 000 SEK
Omsättning
▲ 7,2%
-409 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 246,6%
45,6%
Soliditet
Mycket God
−10%
Vinstmarginal
Förlust
500 000 SEK
ÅRETS UTDELNING
2025-06-12

Substansvärdering

Tillgångar:23 751 670 SEK
Skulder:-12 914 987 SEK
Substansvärde:10 836 683 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Felaktigt ej betalt kostnad för fjärrvärme hänförligt till åren 2016-2024 har under året belastat resultatet med 703.980 kr.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En felaktighet i redovisningen av fjärrvärmekostnader för åren 2016-2024 har korrigerats under året, vilket belastade resultatet med 703 980 kr.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men ett kraftigt negativt resultat som har påverkat det egna kapitalet negativt. Den väsentliga försämringen i resultatet beror huvudsakligen på en engångskostnad för felaktigt redovisade fjärrvärmekostnader från tidigare år. Exklusive denna händelse hade resultatet varit positivt, vilket indikerar att den löpande verksamheten är stabil. Soliditeten på 45,6 % är acceptabel för en fastighetsförvaltare, men trenden med minskande eget kapital och tillgångar kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar 2 199 kvm lokaler som hyrs ut till fem hyresgäster. Det är ett helägt dotterbolag till Gollet Holding AB sedan 2016 och har inga anställda, vilket är typiskt för ett holdingstrukturerat fastighetsbolag där förvaltningen kan ske via moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från +279 000 SEK till -409 000 SEK, en minskning på 688 000 SEK. Denna försämring förklaras huvudsakligen av en engångsbelastning på 703 980 SEK för tidigare felaktigt redovisade fjärrvärmekostnader. Utan denna post hade rörelsen varit lönsam.

Soliditet: Soliditeten på 45,6 % innebär att nästan hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en normal nivå för ett fastighetsbolag och ger en god buffert mot förluster, även om den har sjunkit något från föregående år.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 11 259 874 SEK till 10 836 683 SEK, en nedgång på 423 191 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 933 261 SEK till 4 114 434 SEK, en positiv tillväxt på 7,2 %. Detta indikerar en stabil eller förbättrad uthyrningsgrad eller höjda hyror.

Huvudrisker

  • Den engångsbelastningen på 703 980 SEK har kraftigt försämrat årets resultat och minskat det egna kapitalet.
  • Trenden med minskande eget kapital och totala tillgångar kan indikera en uttunning av företagets kapitalbas om den fortsätter.
  • Förlusten på -409 000 SEK och en negativ vinstmarginal på -9,9 % är oroande på kort sikt, även om den huvudsakligen beror på en engångseffekt.

Möjligheter

  • Den stabila kärnverksamheten visas av en omsättningstillväxt på 7,2 % och att resultatet exklusive engångsposten var positivt.
  • Fastighetsinnehavet på 23,7 miljoner SEK utgör en stabil tillgångsbas med potentiell värdeutveckling.
  • Efter att engångsjusteringen är avklarad finns en potential för att återgå till en stabil lönsamhet i den löpande verksamheten.

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt över de tre åren. Däremot uppvisar resultatet en oroande volatilitet med förlust 2022, vinst 2023 och åter förlust 2024, vilket indikerar en oförmåga att upprätthålla lönsamhet trots ökade intäkter. Eget kapital och tillgångar minskar konsekvent, vilket försvagar balansräkningen. Soliditeten förblir relativt stabil runt 46% men kan komma att pressas om förlusterna fortsätter. Trenden pekar på ett företag med tillväxtpotential i omsättning men med allvarliga utmaningar i resultatgenerering och kapitalbevarande, vilket hotar långsiktig hållbarhet om inte lönsamheten stabiliseras.