0 SEK
Omsättning
-361 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 2 676,9%
6,5%
Soliditet
Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:7 461 353 SEK
Skulder:-6 974 667 SEK
Substansvärde:486 686 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget håller på att slutföra uppförande av byggnad vilken beräknas vara klar under hösten 2023. Byggnaden ska primärt användas för extern uthyrning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget håller på att slutföra uppförande av en byggnad som beräknas vara klar under hösten 2023
  • Byggnaden ska primärt användas för extern uthyrning, vilket förväntas generera framtida hyresintäkter

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och uppstartsfas med tydliga tecken på att en större fastighetsinvestering pågår. Den dramatiska ökningen av tillgångarna med 328.2% till 7.5 miljoner SEK, kombinerat med att omsättningen fortfarande är noll, indikerar att bolaget inte har påbörjat sin operativa verksamhet utan förbereder sig för framtida intäktsgenerering. Det negativa resultatet på -361 000 SEK och den låga soliditeten på 6.5% visar på en utsatt finansiell position under denna kapitalintensiva fas, men detta kan vara förväntat för ett företag som investerar i en ny byggnad.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på extern uthyrning. Detta är ett typiskt investeringsbolag som förvärvar och utvecklar fastigheter för att generera hyresintäkter. Den nuvarande fasen med noll omsättning och stor tillgångstillväxt är karaktäristisk för ett bolag som befinner sig i en bygg- och investeringsperiod innan fastigheten blir uthyrd och inkomstbringande.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -13 000 SEK till -361 000 SEK, en negativ förändring på 348 000 SEK. Denna försämring med -2676.9% beror sannolikt på ökade kostnader kopplade till uppförandet av den nya byggnaden, såsom räntekostnader, driftkostnader och avskrivningar.

Soliditet: Soliditeten på 6.5% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är vanligt under en byggfas men medför betydande finansiell risk om hyresintäkterna uteblir eller om räntorna stiger.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 487 282 SEK till 486 686 SEK, en minskning med 596 SEK (-0.1%). Denna minskning är direkt kopplad till det negativa resultatet för året.

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller genererat några intäkter från fastighetsuthyrning.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6.5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och oförutsedda kostnader
  • Brist på omsättning och negativt kassaflöde på -361 000 SEK skriver behov av ytterligare finansiering eller lån
  • Förseningar i byggprocessen eller svårigheter att hitta hyresgäster kan försämra den redan pressade likviditeten ytterligare
  • Höga skulder i förhållande till eget kapital begränsar bolagets manöverutrymme

Möjligheter

  • Slutförandet av byggnaden under hösten 2023 öppnar för hyresintäkter och positivt kassaflöde från 2024
  • Tillgångstillväxt på 328.2% till 7 461 353 SEK visar på en betydande tillgångsbas som kan generera avkastning
  • Fastighetsmarknaden i Falköpings kommun kan erbjuda goda uthyrningsmöjligheter när byggnaden är färdig
  • Övergången från investeringsfas till driftsfas kan dramatiskt förbättra både resultat och soliditet