396 000 SEK
Omsättning
● 0%
-70 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
0,5%
Soliditet
Mycket Låg
−17,8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:5 353 727 SEK
Skulder:-5 328 708 SEK
Substansvärde:25 019 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en bostadsfastighet förvärvats i Linköpings kommun. Projekt att utöka uthyrningsbar yta har påbörjats under året och fortsätter under 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En bostadsfastighet har förvärvats i Linköpings kommun
  • Projekt för att utöka uthyrningsbar yta har påbörjats under 2023 och fortsätter under 2024

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastighetsförvärv som ännu inte genererar lönsamhet. Den mycket låga omsättningen på 395 674 SEK och förlustresultatet på -70 000 SEK indikerar att verksamheten precis har kommit igång och att hyresintäkter ännu inte har normaliserats. Den extremt låga soliditeten på 0,5% visar att företaget är starkt belånat, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv men medför finansiell sårbarhet. Tillgångarna på 5,4 miljoner SEK visar dock på ett substantiellt investerat kapital som kan bära framtida avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, med säte i Linköping. Verksamheten startade senhösten 2022, vilket gör detta till bolagets första räkenskapsår. Typiskt för fastighetsbolag i startfas är stora kapitalinvesteringar i fastighetsförvärv följt av en period av renoveringar/utbyggnad innan stabila hyresintäkter realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet på -70 000 SEK visar att företaget gick med förlust under sitt första år. Detta är typiskt för fastighetsbolag i startfas där investeringskostnader och renoveringsutgifter överstiger de initiala intäkterna.

Soliditet: Soliditeten på 0,5% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta medför betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter, men är samtidigt typiskt för fastighetsbolag som expanderar kraftigt genom lån.

Eget kapital: Eget kapital på 25 019 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 5 353 727 SEK. Detta indikerar att största delen av fastighetsförvärvet har finansierats med lån rather than eget kapital.

Nettoomsättning: Omsättningen på 395 674 SEK representerar startnivån för bolagets första verksamhetsår. Denna nivå indikerar begränsade hyresintäkter under året, sannolikt på grund av att förvärvad fastighet ännu inte var fullt uthyrd eller att renoveringsarbeten pågick.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 0,5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Förlustresultat på -70 000 SEK trots investeringar på över 5 miljoner SEK indikerar utmaningar med att generera intäkter från förvärvade tillgångar
  • Brist på operativt kassaflöde från verksamheten kan kräva ytterligare kapitaltillskott eller finansiering

Möjligheter

  • Pågående projekt att utöka uthyrningsbar yta kan öka framtida hyresintäkter avsevärt
  • Fastighetsinnehavet på 5,4 miljoner SEK ger en substansiell tillgångsbas för framtida värdeutveckling och avkastning
  • Första årets omsättning på 395 674 SEK visar potential för tillväxt när fastigheterna blir fullt uthyrda och renoveringsprojekt avslutas