73 000 SEK
Omsättning
● 0%
-202 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
0,9%
Soliditet
Mycket Låg
−279%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:3 190 519 SEK
Skulder:-3 162 898 SEK
Substansvärde:27 621 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Boalget är nystartat under 2023 och har köpt byggnaden Flässjum 1:104 som består av hyreslägenheter till privatpersoner.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget är nystartat under 2023 och har genomfört ett betydande fastighetsförvärv av byggnaden Flässjum 1:104 som består av hyreslägenheter till privatpersoner

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget är ett nystartat fastighetsbolag som befinner sig i en typisk investeringsfas med betydande kapitalutgifter. Den låga omsättningen på 72 545 SEK och förlustresultatet på -202 000 SEK är förväntat under uppstartsfasen för ett fastighetsbolag som precis genomfört en större fastighetsförvärv. Den extremt låga soliditeten på 0,9% indikerar en hög belåningsgrad, vilket är vanligt vid fastighetsinvesteringar men kräver noggrann uppföljning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på hyreslägenheter till privatpersoner. Företaget har nyligen förvärvat byggnaden Flässjum 1:104, vilket är typiskt för fastighetsbolag som bygger sin portfölj genom direktförvärv av inkomstgenererande fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet visar en förlust på 202 000 SEK under det första året. Detta är typiskt för nystartade fastighetsbolag på grund av initiala investeringskostnader, avskrivningar och uppstartskostnader kopplade till fastighetsförvärvet.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,9% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskabelt i en period med stigande räntor och kräver att bolaget snabbt etablerar stabila hyresintäkter för att täcka finansieringskostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 27 621 SEK vid årsredovisningstillfället. Detta relativt låga kapital i förhållande till tillgångarna på 3 190 519 SEK reflekterar den höga belåningen som krävts för fastighetsköpet.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 72 545 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån för bolaget och förväntas öka när fastighetsförvärvet börjar generera stabila hyresintäkter.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med soliditet på endast 0,9% skapar sårbarhet för räntehöjningar och likviditetsproblem
  • Förlust på 202 000 SEK under första året måste vändas till vinst för att undvika att äta upp det begränsade egna kapitalet
  • Brist på operativ historik gör det svårt att bedöma bolagets förmåga att effektivt förvalta fastighetsportföljen

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet på 3 190 519 SEK skapar en stabil tillgångsbas med potential för långsiktiga hyresintäkter
  • Nystartat bolag med modern fastighetsportfölj kan dra nytta av effektiva förvaltningsmetoder från start
  • Hyresmarknaden i Partille kan erbjuda goda möjligheter till stabila intäkter från privatuthyrning

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - inga historiska jämförelser möjliga, alla siffror representerar startläget för bolaget