8 516 000 SEK
Omsättning
▲ 8%
5 012 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 32%
2,4%
Soliditet
Mycket Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:19 550 000 SEK
Skulder:-19 056 000 SEK
Substansvärde:347 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Efter balansdagen säljer bolaget fastigheten Kolven 6 till AB Byggbeslag Fastigheter. Bolaget kommer därefter överlåtas till Ingengörsfirma Edman & Sjöberg AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter balansdagen säljer bolaget fastigheten Kolven 6 till AB Byggbeslag Fastigheter. Bolaget kommer därefter överlåtas till Ingengörsfirma Edman & Sjöberg AB.

Analys av viktiga händelser

  • Efter balansdagen säljer bolaget fastigheten Kolven 6 till AB Byggbeslag Fastigheter
  • Bolaget kommer därefter överlåtas till Ingenjörsfirma Edman & Sjöberg AB

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med stark vinsttillväxt men extremt låg soliditet och ingen omsättning. Detta är ett typiskt mönster för ett fastighetsförvaltningsbolag som huvudsakligen genererar värde genom fastighetsvärderingar snarare än operativ verksamhet. Den planerade försäljningen av en fastighet och bolagsöverlåtelse indikerar en strategisk omstrukturering eller avveckling av verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fyra fastigheter i Värmland. Det är ett helägt dotterbolag utan anställda, vilket är vanligt för koncernens fastighetsförvaltningsstruktur. Verksamheten konsolideras i moderbolagets koncernredovisning.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet ökade från 3 796 000 SEK till 5 012 000 SEK, en förbättring på 1 216 000 SEK eller 32%. Denna vinst genereras sannolikt främst genom värdeförändringar på fastighetsportföljen.

Soliditet: Soliditeten på 2,4% är extremt låg och visar att bolaget är mycket skuldsatt. Detta är en högriskprofil trots de stora fastighetstillgångarna på 19 550 000 SEK.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 220 000 SEK till 347 000 SEK, en tillväxt på 127 000 SEK eller 57,7%. Denna ökning kommer främst från årets vinst på 5 012 000 SEK, vilket indikerar att större belopp har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte driver traditionell uthyrningsverksamhet med direktintäkter, eller att intäkterna bokförs på annat sätt inom koncernen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,4% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Brist på operativa intäkter (0 SEK omsättning) gör bolaget beroende av fastighetsvärdeutveckling för lönsamhet
  • Tillgångarna minskade med 347 000 SEK till 19 550 000 SEK, vilket kan indikera nedskrivningar eller försäljningar

Möjligheter

  • Stark resultattillväxt på 32% visar god värdeutveckling i fastighetsportföljen
  • Försäljning av Kolven 6 kan generera betydande likvida medel för skuldbetalningar eller investeringar
  • Överlåtelse till ny ägare kan innebära fresh capital och ny strategisk inriktning