0 SEK
Omsättning
-317 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 506,4%
8,5%
Soliditet
Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:3 260 155 SEK
Skulder:-2 984 532 SEK
Substansvärde:275 623 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har ett nytt hyreskontrakt tecknats och en hyresgästanpassning av lokalerna påbörjats, vilken förväntas vara färdigställd under September 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Ett nytt hyreskontrakt har tecknats under året.
  • En hyresgästanpassning av lokalerna har påbörjats och förväntades vara färdigställd under september 2023.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omställningsfas med motsägelsefull utveckling. Den totala avsaknaden av omsättning under 2023, kombinerat med ett förlustresultat på -317 000 SEK, indikerar en aktivitetspaus eller en period av omfattande omstrukturering. Den kraftiga förbättringen av eget kapital med 196.7% och tillgångstillväxten på 15.0% tyder dock på en betydande kapitalinsprutning, troligtvis från moderbolaget, för att finansiera en omstart eller investeringar. Den mycket låga soliditeten på 8.5% visar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering trots den senaste kapitaltillskottet. Övergripande är bilden av ett företag som investerar för framtiden på bekostnad av nuvarande lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av industrifastigheter i Karlskoga och är ett helägt dotterbolag till Värmlandsvägen fastigheter AB. Denna verksamhetsmodell innebär typiskt sett att intäkter genereras från hyresinkomster, vilket förklarar den aktuella nollomsättningen under en renoverings- och omhyresningsperiod.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 78 000 SEK till en förlust på -317 000 SEK. Denna försämring på -506.4% beror sannolikt på att fastighetsförvaltningskostnader (såsom renovering) fortsatte att löpa medan hyresintäkterna uteblev helt.

Soliditet: En soliditet på 8.5% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär att företaget har en begränsad finansiell buffert mot oförutsedda motgångar och är sårbart för räntehöjningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 92 899 SEK till 275 623 SEK, en tillväxt på 196.7%. Denna förbättring, som skedde trots ett negativt resultat, indikerar en tydlig kapitalinsprutning från moderbolaget för att stärka balansräkningen och finansiera ombyggnaden.

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 269 998 SEK till 0 SEK, en minskning på 100.0%. Detta är en extrem försämring som direkt följer av att befintliga hyresintäkter upphörde under pågående hyresgästanpassning och omförhandling av hyreskontrakt.

Huvudrisker

  • Den totala avsaknaden av intäkter under ett helt räkenskapsår skapar en akut likviditetsrisk och visar på sårbarhet.
  • Den extremt låga soliditeten på 8.5% begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån och ökar risken vid ekonomiska nedgångar.
  • Företaget är helt beroende av att det nya hyreskontraktet genererar tillräckliga intäkter för att täcka de ökade kostnaderna och den skuldsättning som de 3 260 155 SEK i tillgångar representerar.

Möjligheter

  • Genomförandet av hyresgästanpassningen och det tecknade nya hyreskontraktet skapar en tydlig grund för att återuppta intäktsgenerering från och med 2024.
  • Den betydande kapitalinsprutningen och investeringen i fastigheterna (synlig i tillgångstillväxten på 15.0%) kan öka fastigheternas värde och attraktionskraft på lång sikt.
  • Stödet från ett starkt moderbolag (Värmlandsvägen fastigheter AB) ger företaget en trygghet att genomföra sådana omfattande omställningsprojekt.