156 000 SEK
Omsättning
● 0%
19 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
2,3%
Soliditet
Mycket Låg
12,2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:1 743 386 SEK
Skulder:-1 703 335 SEK
Substansvärde:40 051 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget registrerades 2022-04-08, detta är således bolagets första verksamhetsår. Bolaget förvärvade sin första fastighet 2022-05-09 med tillträde 2022-06-01.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget förvärvade sin andra fastighet 2023-09-14 med tillträde 2023-09-25.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget registrerades den 8 april 2022
  • Förvärv av första fastigheten den 9 maj 2022 med tillträde 1 juni 2022
  • Förvärv av andra fastigheten den 14 september 2023 med tillträde 25 september 2023 (efter räkenskapsårets slut)

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en första omsättning på 155 500 SEK och ett positivt resultat på 19 000 SEK. Den extremt låga soliditeten på 2.3% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen som förvärvat tillgångar med lånade medel. Den höga vinstmarginalen på 12.2% är positiv men bör ses i ljuset av den begränsade omsättningsvolymen. Företagets tillgångar på 1 743 386 SEK visar på betydande investeringar i fastigheter redan under det första verksamhetsåret.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvärvar, förvaltar och avyttrar fast egendom och värdepapper. Verksamheten är koncentrerad till Sjöbo kommun i Skåne. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket förklarar den höga belåningsgraden i startskedet.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppgick till 19 000 SEK under det första verksamhetsåret. Det positiva resultatet är imponerande för ett bolag i startfasen med stora investeringar.

Soliditet: Soliditeten på 2.3% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskabelt men samtidigt typiskt för ett fastighetsbolag i expansionsfas.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 40 051 SEK. Detta är en låg nivå i förhållande till de totala tillgångarna på 1 743 386 SEK, vilket indikerar en betydande extern finansiering.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 155 500 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelseunderlag för att bedöma utveckling.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2.3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Hög belåningsgrad begränsar bolagets finansiella handlingsutrymme
  • Begränsat eget kapital på 40 051 SEK ger liten buffert mot oförutsedda händelser

Möjligheter

  • Tidigt positivt resultat på 19 000 SEK visar på fungerande affärsmodell
  • Expansion genom förvärv av andra fastigheten direkt efter räkenskapsåret visar på tillväxtambitioner
  • Hög vinstmarginal på 12.2% indikerar god lönsamhet på verksamheten