5 263 484 SEK
Omsättning
▲ 2,2%
10 472 286 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 556,9%
35,8%
Soliditet
God
172,9%
Vinstmarginal
Artificiell
10 000 000 SEK
ÅRETS UTDELNING
2023-10-25

Substansvärdering

Tillgångar:29 408 466 SEK
Skulder:-18 872 316 SEK
Substansvärde:10 466 753 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Laxen3 i Eslövs Kommun har sålts under året till under året anskaffade dotterföretaget JLJ AB. Dotterföretaget har senare under året avyttrats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har sålt fastigheten Laxen3 i Eslövs Kommun till det nyligen anskaffade dotterbolaget JLJ AB.
  • Dotterbolaget JLJ AB har senare under året avyttrats helt.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en extremt stark men artificiell resultatförbättring under 2023, främst drivet av en större försäljning av fastigheter snarare än löpande verksamhet. Den dramatiska ökningen av eget kapital och resultat står i skarp kontrast till en minskning av totala tillgångar, vilket indikerar en omstrukturering eller avveckling av tillgångar snarare än organisk tillväxt. Den låga soliditeten trots kapitaltillskottet är anmärkningsvärd och pekar på ett företag som fortfarande har en betydande skuldsättning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och äger fastigheter i Borås och Marks kommun. Verksamheten inkluderar även pågående och nyligen avslutade ombyggnadsprojekt, vilket är typiskt för fastighetsförvaltande bolag som arbetar med att utveckla och förvalta sin portfölj.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet exploderade från 1 594 116 SEK till 10 472 286 SEK, en ökning med 8 878 170 SEK. Denna enorma förbättring på 556.9% klassificeras som artificiell, vilket innebär att den sannolikt härrör från engångsposter som försäljning av tillgångar, inte från den ordinarie verksamheten.

Soliditet: En soliditet på 35.8% anses vara måttlig till låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär att företaget fortfarande är betydande skuldsatt trots det stora kapitaltillskottet. Detta begränsar dess finansiella handlingsfrihet.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 270 047 SEK till 10 466 753 SEK, en tillväxt på 10 196 706 SEK eller 3 775.9%. Denna ökning är direkt kopplad till det exceptionella årets resultat.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 189 614 SEK till 6 056 145 SEK, en måttlig tillväxt på 866 531 SEK eller 16.7%. Detta tyder på en stabil eller något förbättrad löpande verksamhet.

Huvudrisker

  • Den artificiella vinstmarginalen på 172.9% är ohållbar och indikerar att framtida resultat sannolikt kommer att vara avsevärt lägre.
  • Minskande tillgångar på -12.4% (från 33 585 244 SEK till 29 408 466 SEK) visar att företaget har sålt av sin tillgångsbas, vilket kan begränsa dess framtida intäktspotential.
  • Måttlig soliditet på 35.8% visar på en fortsatt hög skuldsättning vilket medför finansiell risk.

Möjligheter

  • Försäljningen av Laxen3 och dotterbolaget har genererat en betydande likviditet på 10 472 286 SEK, vilket ger företaget goda möjligheter att investera i ny verksamhet eller reducera skulder.
  • De avslutade ombyggnationerna på Stengärdet 14 och Bredared 2:20 kan leda till högre hyresintäkter eller försäljningsvärden i framtiden.
  • Den måttliga omsättningstillväxten på 16.7% visar att den kärnverksamheten fortfarande är aktiv och fungerar.