0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:105 000 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:105 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget innehar ideell andel i markområdet Norslunda 50:1, Sigtuna kommun, vilken beräknas vara klyvd till mindre självständiga fastigheter sommaren 2023.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen har under 2022 försämrats påtagligt med omvärldsoro, inflation och höjda räntor och kommer fortsatt vara svår under 2023. Bolaget tror ändå att en stor del av den uthyrningsbara ytan i Arlandastad F60 bolagen kommer att kunna tecknas av hyresgäster under 2023 vartefter byggnation kan påbörjas.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget innehar en ideell andel i markområdet Norslunda 50:1 i Sigtuna kommun, med planer på att klyva den till mindre fastigheter under sommaren 2023.
  • Marknadssituationen försämrades under 2022 med omvärldsoro, inflation och höjda räntor, vilket förväntas fortsätta vara utmanande under 2023.
  • Bolaget förväntar sig att en stor del av den uthyrningsbara ytan i Arlandastad F60 kommer att kunna tecknas av hyresgäster under 2023, varefter byggnation kan påbörjas.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med noll omsättning och resultat, vilket är förväntat för ett nyregistrerat fastighetsbolag under uppbyggnad. Den höga soliditeten på 100% indikerar en finansiellt stabil start utan skulder, men avsaknaden av operativ verksamhet under det första året visar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet i större skala. Situationen präglas av en lovande tillgångsbas och planerade projekt, men även av en utmanande marknad med höga räntor och inflation.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och utveckling, med fokus på att äga och handla med fastigheter och värdepapper. Den specifika inriktningen på Arlandastad och markområdet Norslunda i Sigtuna kommun tyder på en geografiskt fokuserad verksamhet med potential för fastighetsutveckling och uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var 0 SEK för 2022, vilket är förväntat under bolagets första verksamhetsår då inga intäkter eller kostnader för operativ verksamhet redovisats.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% visar att bolaget är helt skuldfritt och finansierat enbart av eget kapital, vilket ger en mycket stark finansiell struktur i startskedet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 105 000 SEK, vilket representerar bolagets startkapital och finansieringsbas för framtida investeringar.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, vilket är startnivån för ett nybildat bolag som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet.

Huvudrisker

  • Avsaknad av omsättning och resultat visar att bolaget ännu inte har etablerat någon lönsam verksamhet.
  • Den utmanande marknadssituationen med höga räntor och inflation kan försvåra finansiering och efterfrågan på fastigheter.
  • Förseningar i hyresgästteckning eller byggstart i Arlandastadprojektet kan ytterligare fördröja intäktsgenerering.

Möjligheter

  • Markinnehavet i Norslunda och Arlandastadprojektet representerar betydande tillgångar med utvecklingspotential.
  • Den höga soliditeten ger bolaget goda förutsättningar att finansiera framtida investeringar utan omedelbart behov av extern finansiering.
  • Planerad klyvning av fastigheten i Norslunda under 2023 kan skapa värde och försäljningsmöjligheter.