0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:134 979 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:134 979 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen förväntas vara något ljusare under kommande år då marknadsräntor börjar falla och investeringsviljan bör komma tillbaka. Samtidigt kommer de förberedande analyserna rörande Arlanda flygplats och dess närområde påbörjas vilket förhoppningsvis ger en tydlig signal till marknaden att större projekt kommer starta i närtid. Det bör medföra att entreprenörer som verkar eller avser att verka i området ser över sina lokalbehov.De hyresgästdiskussioner som påbörjats under 2023 bör omsättas i konkreta avtal under första halvåret varför det är sannolikt att byggnation av fastigheter påbörjas under året i bolaget eller i något av systerbolagen.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under året enligt årsredovisningen.
  • Marknadsräntor förväntas falla vilket kan underlätta framtida finansiering.
  • Förberedande analyser rörande Arlanda flygplats och dess närområde kommer påbörjas.
  • Hyresgästdiskussioner som påbörjats 2023 förväntas omsättas i konkreta avtal under första halvåret 2024.
  • Byggnation av fastigheter förväntas påbörjas under 2024 i bolaget eller systerbolagen.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med noll omsättning och resultat, vilket indikerar att den operativa verksamheten ännu inte har kommit igång. Den minimala förändringen i eget kapital och tillgångar på endast 14 SEK tyder på en mycket låg aktivitetsnivå under året. Den höga soliditeten på 100% visar dock att företaget helt saknar skulder och är väl kapitaliserat för framtida investeringar. Situationen är typisk för ett fastighetsbolag i uppstartsfas som förbereder sig för framtida projekt.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med inriktning på att äga, förvalta och förädla fastigheter, med säte i Stockholm. Verksamhetstypen förklarar den initiala fasen utan omsättning, då fastighetsbolag ofta har långa uppstartstider med investeringar i markförvärv och projektplanering innan intäkter realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var 0 SEK båda åren, vilket är konsekvent med avsaknaden av omsättning och att företaget troligen endast har haft minimala administrationskostnader.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och visar att företaget helt saknar skulder. Detta ger en mycket stark kapitalstruktur men indikerar samtidigt att företaget inte utnyttjar hävstångseffekter för tillväxt.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 134 965 SEK till 134 979 SEK, en ökning med endast 14 SEK som sannolikt beror på årets resultat eller mindre justeringar.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller genererat intäkter från fastighetsförvaltning.

Huvudrisker

  • Avsaknad av omsättning och verksamhet gör företaget helt beroende av framtida projektgenomförande.
  • Oförutsedda förseningar i Arlandaprojektet eller hyresgästförhandlingarna kan förlänga den inaktiva fasen.
  • Begränsad skala med endast 134 979 SEK i tillgångar ger litet handlingsutrymme för större investeringar utan ytterligare kapitaltillskott.

Möjligheter

  • Planerad byggstart under 2024 kan generera första intäkterna och kickstarta verksamheten.
  • Strategisk placering i Arlanda-nära området med förväntad marknadsutveckling ger god tillväxtpotential.
  • Befintliga hyresgästdiskussioner visar på konkret intresse som kan omsättas till avtal.
  • Systerbolagsstrukturen kan möjliggöra projektgenomförande även om inte alla investeringar sker i detta specifika bolag.
  • Hög soliditet ger god finansieringsförmåga för framtida investeringar.