0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:194 033 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:194 033 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen förväntas vara något ljusare under kommande år då marknadsräntor börjar falla och investeringsviljan bör komma tillbaka. Samtidigt kommer de förberedande analyserna rörande Arlanda flygplats och dess närområde påbörjas vilket förhoppningsvis ger en tydlig signal till marknaden att större projekt kommer starta i närtid. Det bör medföra att entreprenörer som verkar eller avser att verka i området ser över sina lokalbehov.De hyresgästdiskussioner som påbörjats under 2023 bör omsättas i konkreta avtal under första halvåret varför det är sannolikt att byggnation av fastigheter påbörjas under året i bolaget eller i något av systerbolagen.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under året enligt årsredovisningen.
  • Marknadssituationen förväntas förbättras med fallande räntor och ökad investeringsvilja.
  • Förberedande analyser rörande Arlanda flygplats och dess närområde kommer påbörjas, vilket kan signalera större framtida projekt.
  • Påbörjade hyresgästdiskussioner förväntas omsättas i konkreta avtal under första halvåret 2024.
  • Byggnation av fastigheter förväntas påbörjas under 2024 antingen i bolaget eller i systerbolag.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket begränsad ekonomisk aktivitet med noll omsättning och resultat, vilket indikerar att det ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet. Den minimala förbättringen i eget kapital och tillgångar på endast 21 SEK tyder på en passiv förvaltningsfas. Den höga soliditeten på 100% är typisk för ett företag som huvudsakligen består av insatt kapital utan skulder. Företaget befinner sig i en förberedelse- och planeringsfas inför framtida fastighetsverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med inriktning på att äga, förvalta och förädla fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Med säte i Stockholm är det typiskt för sådana bolag att ha en initial fas med låg ekonomisk aktivitet medan fastighetsförvärv, projektplanering och marknadsanalyser pågår.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket är konsekvent med avsaknaden av omsättning och att företaget troligen endast har haft minimala förvaltningskostnader.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% indikerar att alla tillgångar är finansierade med eget kapital och att företaget är helt skuldfritt, vilket ger en mycket stark balansräkning men också reflekterar avsaknaden av verksamhet som kräver externt kapital.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 194 012 SEK till 194 033 SEK, en förbättring på endast 21 SEK som sannolikt beror på ett obetydligt positivt resultat eller justeringar.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har genererat några intäkter från sin verksamhet.

Huvudrisker

  • Avsaknad av omsättning och resultat skapar en beroendeställning till extern finansiering eller moderbolag för framtida investeringar.
  • Företagets framgång är helt beroende av att de planerade projekten kring Arlanda realiseras och att hyresgästavtal tecknas.
  • Eventuella förseningar i projektstart eller ogynnsam marknadsutveckling kan förlänga den nuvarande inaktiva fasen.

Möjligheter

  • Förbättrad marknadssituation med fallande räntor kan underlätta framtida finansiering och investeringar i fastigheter.
  • Strategiskt fokus på Arlanda-regionen erbjuder potential i ett expansivt närområde med goda kommunikationer.
  • Existerande hyresgästdiskussioner och planer på byggstart under 2024 indikerar en tydlig väg mot operativ verksamhet.
  • Systerbolagskonstruktion kan möjliggöra riskspridning och samarbeten inom koncernen.