0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:42 180 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:42 180 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen förväntas vara något ljusare under kommande år då marknadsräntor börjar falla och investeringsviljan bör komma tillbaka. Samtidigt kommer de förberedande analyserna rörande Arlanda flygplats och dess närområde påbörjas vilket förhoppningsvis ger en tydlig signal till marknaden att större projekt kommer starta i närtid. Det bör medföra att entreprenörer som verkar eller avser att verka i området ser över sina lokalbehov.De hyresgästdiskussioner som påbörjats under 2023 bör omsättas i konkreta avtal under första halvåret varför det är sannolikt att byggnation av fastigheter påbörjas under året i bolaget eller i något av systerbolagen.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under det redovisade året.
  • Marknadssituationen förväntas förbättras med fallande räntor och återvändande investeringsvilja.
  • Förberedande analyser för Arlanda flygplats och dess närområde kommer att påbörjas, vilket kan signalera framtida projekt.
  • Påbörjade hyresgästdiskussioner förväntas omsättas till konkreta avtal under första halvåret 2024, vilket kan leda till att byggnation inleds i bolaget eller dess systerbolag.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig förberedelse- och startfas med noll omsättning och resultat, vilket är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag innan projekt har påbörjats. Den minimala förändringen i eget kapital och tillgångar på endast 4 SEK indikerar att bolaget hittills huvudsakligen har förvaltat sitt initiala kapital utan större investeringar eller verksamhet. Den fulla soliditeten på 100% visar dock på en finansiellt stabil utgångspunkt utan skulder, vilket ger goda förutsättningar för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med syfte att äga, förvalta och förädla fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Detta är en kapitalintensiv bransch där långa uppstartstider och stora initiala investeringar innan intäkter genereras är normalt. Företaget, som är registrerat i april 2022, har sitt säte i Stockholm.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var 0 SEK för båda åren, vilket är konsekvent med avsaknaden av omsättning. Den obefintliga resultatutvecklingen bekräftar att ingen operativ verksamhet har bedrivits.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och betyder att alla tillgångar är finansierade med eget kapital och att företaget för närvarande är helt skuldfritt. Detta ger en mycket stark finansiell struktur inför framtida investeringar.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 42 180 SEK (2023), en mycket marginell ökning från 42 176 SEK året före. Denna minimala tillväxt på 4 SEK tyder sannolikt på avräknade små kostnader som kontrollavgifter eller redovisningskostnader.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat någon omsättningsgenererande verksamhet och fortfarande befinner sig i en planerings- eller förberedelsefas.

Huvudrisker

  • Företaget har ännu inte genererat några intäkter, vilket skapar en beroendeställning till att framgångsrikt kunna genomföra planerade investeringar och projekt.
  • Den extremt låga omsättningen och minimala kapitalbasen på 42 180 SEK medför en risk för illikviditet om inte ytterligare kapital tillförs inför planerad byggverksamhet.
  • Företagets framtid är helt beroende av att de planerade hyresavtalen tecknas och att byggprojekt lyckas inledas, vilket innebär en betydande exekveringsrisk.

Möjligheter

  • Den förväntade förbättringen på fastighetsmarknaden med fallande räntor och ökad investeringsvilja skapar en gynnsam makromiljö för bolaget.
  • De planerade projekten kring Arlanda flygplats representerar en betydande tillväxtpotential för ett bolag med denna verksamhetsinriktning.
  • Företagets skuldfria balansräkning med 100% soliditet ger en optimal utgångspunkt för att anskaffa finansiering till framtida projekt till förmånliga villkor.