0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:88 580 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:88 580 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen förväntas vara något ljusare under kommande år då marknadsräntor börjar falla och investeringsviljan bör komma tillbaka. Samtidigt kommer de förberedande analyserna rörande Arlanda flygplats och dess närområde påbörjas vilket förhoppningsvis ger en tydlig signal till marknaden att större projekt kommer starta i närtid. Det bör medföra att entreprenörer som verkar eller avser att verka i området ser över sina lokalbehov.De hyresgästdiskussioner som påbörjats under 2023 bör omsättas i konkreta avtal under första halvåret varför det är sannolikt att byggnation av fastigheter påbörjas under året i bolaget eller i något av systerbolagen

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser inträffade under räkenskapsåret enligt redovisningen.
  • Marknadsutsikterna förbättras med förväntade sänkta räntor och återvändande investeringsvilja.
  • Förberedande analyser för Arlanda flygplats och dess närområde planeras påbörjas, vilket kan signalera kommande projekt.
  • Hyresgästdiskussioner som inletts 2023 förväntas leda till konkreta avtal under första halvåret 2024.
  • Byggnation av fastigheter förväntas påbörjas under 2024 antingen i detta bolag eller systerbolag.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig förberedelse- och uppstartsfas. Med noll omsättning och resultat men en stabil balansräkning på drygt 88 000 SEK indikerar detta ett bolag som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet i större skala. Den extremt höga soliditeten på 100% visar att verksamheten hittills helt finansierats med eget kapital utan skuldsättning. De marginella förbättringarna i eget kapital och tillgångar (+9 SEK) tyder på minimala rörelsekostnader under året. Företaget är kapitaliserat och redo för investeringar, men har ännu inte genererat några inkomster.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med fokus på att äga, förvalta och förädla fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Med säte i Stockholm och koppling till Arlanda-regionen verkar det specialiserat på kommersiella fastighetsinvesteringar. För ett fastighetsbolag i uppstartsfas är det typiskt med initiala investeringsår utan omsättning medan fastighetsförvärv och projektplanering pågår.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket visar att företaget har haft minimala eller inga rörelsekostnader under perioden.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och visar att alla tillgångar är finansierade med eget kapital utan skulder. Detta ger en mycket stark finansiell stabilitet men kan också indikera underutnyttjad kapitalstruktur för tillväxt.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 88 571 SEK till 88 580 SEK, en förbättring med endast 9 SEK som sannolikt beror på obetydliga ränteintäkter eller liknande passiva inkomster.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har någon operativ inkomstgenerering från hyresintäkter eller försäljning.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning och resultat visar att företaget ännu inte etablerat någon lönsam verksamhet.
  • Företagets framtid är starkt beroende av att planerade projekt i Arlanda-regionen realiseras.
  • Låg omsättning gör företaget sårbart för eventuella oförutsedda kostnader eller förseningar i projektplanerna.

Möjligheter

  • Förbättrad marknadssituation med sänkta räntor kan underlätta finansiering och öka investeringsviljan.
  • Strategisk positionering i Arlanda-regionen med planerade större projekt ger god tillväxtpotential.
  • Befintligt eget kapital på 88 580 SEK ger en finansiell bas för att inleda verksamhet utan omedelbart behov av extern finansiering.
  • Samarbete med systerbolag kan skala verksamheten snabbare än om företaget arbetade isolerat.