0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:569 443 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:569 443 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen förväntas vara något ljusare under kommande år då marknadsräntor börjar falla och investeringsviljan bör komma tillbaka. Samtidigt kommer de förberedande analyserna rörande Arlanda flygplats och dess närområde påbörjas vilket förhoppningsvis ger en tydlig signal till marknaden att större projekt kommer starta i närtid. Det bör medföra att entreprenörer som verkar eller avser att verka i området ser över sina lokalbehov.De hyresgästdiskussioner som påbörjats under 2023 bör omsättas i konkreta avtal under första halvåret varför det är sannolikt att byggnation av fastigheter påbörjas under året i bolaget eller i något av systerbolagen.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under året enligt årsredovisningen.
  • Marknadssituationen förväntas förbättras med fallande räntor och ökad investeringsvilja.
  • Förberedande analyser för Arlanda flygplats och dess närområde kommer påbörjas, vilket kan signalera framtida projektstart.
  • Hyresgästdiskussioner som påbörjats 2023 förväntas omsättas i konkreta avtal under första halvåret 2024.
  • Byggnation av fastigheter förväntas påbörjas under året i bolaget eller systerbolagen.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men inaktiv finansiell situation med noll omsättning och resultat både för innevarande och föregående år. Den fullständiga soliditeten på 100% indikerar att all verksamhet finansieras med eget kapital utan skulder, vilket är positivt ur risksynpunkt men också tyder på en försiktig eller väntande strategi. Den marginella tillväxten i eget kapital och tillgångar med endast 61 SEK visar på mycket begränsad aktivitet. Företaget verkar befinna sig i en förberedelsefas inför framtida fastighetsprojekt snarare än att driva en aktiv verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar med att äga, förvalta och förädla fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Med säte i Stockholm och fokus på Arlanda-området tyder detta på en specialisering på kommersiella fastigheter i en tillväxtregion. För fastighetsbolag är det vanligt med initiala år med låg omsättning under projekterings- och planeringsfasen innan hyresintäkter eller försäljningar realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet är 0 SEK för båda åren, vilket är konsekvent med avsaknaden av omsättning. Företaget har varken gjort vinst eller förlust, vilket tyder på att driftkostnaderna är minimala eller obefintliga.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och visar att företaget är helt skuldfritt. Medan detta eliminerar finansiell risk, kan det också indikera en försiktig tillväxtstrategi eller väntan på rätt investeringstillfällen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 569 382 SEK till 569 443 SEK, en ökning med endast 61 SEK. Denna minimala förändring kan bero på redovisningstekniska justeringar eller obetydliga transaktioner.

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har påbörjat någon omsättningsgenererande verksamhet eller att projekt fortfarande är i planeringsstadiet.

Huvudrisker

  • Avsaknad av omsättning och resultat visar på brist på aktiv inkomstgenererande verksamhet.
  • Företagets framtid är starkt beroende av osäkra framtida projekt i Arlanda-regionen.
  • Långsam utvecklingstakt kan leda till missade marknadsmöjligheter om konjunkturen förbättras.

Möjligheter

  • Potentiell tillväxt från planerade fastighetsprojekt i Arlanda-regionen med strategisk lägesfördel.
  • Förväntad förbättring av marknadsförhållanden med fallande räntor som kan underlätta finansiering och investeringar.
  • Existerande hyresgästdiskussioner som kan leda till avtal och byggstart under 2024.
  • Helt skuldfri balansräkning ger finansiell styrka och flexibilitet att agera när möjligheter arises.