0 SEK
Omsättning
0 SEK
Resultat efter finansnetto
100%
Soliditet
Mycket God
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:67 489 SEK
Skulder:0 SEK
Substansvärde:67 489 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Marknadssituationen förväntas vara något ljusare under kommande år då marknadsräntor börjar falla och investeringsviljan bör komma tillbaka. Samtidigt kommer de förberedande analyserna rörande Arlanda flygplats och dess närområde påbörjas vilket förhoppningsvis ger en tydlig signal till marknaden att större projekt kommer starta i närtid. Det bör medföra att entreprenörer som verkar eller avser att verka i området ser över sina lokalbehov.De hyresgästdiskussioner som påbörjats under 2023 bör omsättas i konkreta avtal under första halvåret varför det är sannolikt att byggnation av fastigheter påbörjas under året i bolaget eller i något av systerbolagen.

Analys av viktiga händelser

  • Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret enligt årsredovisningen.
  • Efter räkenskapsåret förväntas en ljusare marknadssituation med fallande räntor och återvändande investeringsvilja.
  • Förberedande analyser rörande Arlanda flygplats och dess närområde planeras påbörjas, vilket kan signalera framtida projekt.
  • Påbörjade hyresgästdiskussioner från 2023 förväntas omsättas i konkreta avtal under första halvåret 2024, med sannolikhet för att byggnation ska påbörjas under året i bolaget eller systerbolagen.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig förberedelse- och uppstartsfas. Med noll omsättning och resultat men en stabil balansräkning på cirka 67 000 SEK indikerar siffrorna att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet i större skala. Den extremt höga soliditeten på 100% visar att verksamheten hittills helt finansierats med eget kapital utan skuldsättning, vilket är typiskt för ett bolag i etableringsskede. Den marginella förbättringen i eget kapital och tillgångar med endast 7 SEK mellan åren bekräftar att bolaget är i ett viloläge och förbereder sig för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetssektorn med syfte att äga, förvalta och förädla fastigheter, med säte i Stockholm. Den beskrivna verksamheten är kapitalintensiv och kräver vanligtvis betydande investeringar i fastighetsförvärv och utveckling innan omsättning och resultat genereras, vilket förklarar de nuvarande noll-siffrorna i rörelseresultat.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var 0 SEK för båda åren. Den minimala ökningen av eget kapital med 7 SEK (från 67 482 SEK till 67 489 SEK) tyder på att resultatet huvudsakligen består av fåmansbolagsskatt eller små administrativa kostnader som täckts av ägarkapital.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och visar att alla tillgångar är finansierade med eget kapital. Medan detta indikerar en mycket låg finansiell risk i nuvarande läge, är det också en indikation på att bolaget inte utnyttjar hävstångseffekten för att växa, vilket är vanligt i en tidig fas.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 67 489 SEK (2023), en mycket blygsam ökning med 7 SEK från föregående års 67 482 SEK. Denna förändring är så liten att den sannolikt endast reflekterar bokföring av minimala räntor eller skatter, inte en operativ vinst.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2023 och föregående år, vilket indikerar att företaget ännu inte har någon operativ inkomstgenererande verksamhet.

Huvudrisker

  • Företaget har ännu ingen etablerad inkomstkälla eller kundbas, vilket skapar en beroendeställning till framtida investeringsbeslut och marknadsutveckling.
  • Den fullständiga avsaknaden av omsättning gör bolaget sårbart för eventuella oförutsedda kostnader som kan erodera det begränsade eget kapitalet på 67 489 SEK.
  • Realisationen av de planerade projekten kring Arlanda är osäker och beroende av externa faktorer som marknadsräntor och entreprenörers intresse.

Möjligheter

  • De planerade projekten kring Arlanda flygplats representerar en betydande tillväxtpotential om de realiseras, särskilt med den förväntade förbättringen i marknadsförhållanden.
  • Företagets rena balansräkning utan skulder och höga soliditet ger en stark utgångsposition för att säkra finansiering till framtida fastighetsinvesteringar.
  • Möjligheten att inleda hyresavtal under 2024 skulle kunna generera företagets första omsättning och etablera en operativ verksamhet.