3 426 000 SEK
Omsättning
▼ 24,9%
15 901 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 2 259,2%
94,7%
Soliditet
Mycket God
460,2%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:25 363 612 SEK
Skulder:-1 343 361 SEK
Substansvärde:24 020 251 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Försäljning av en fastighet med hyreslägenheter till dotterbolaget Hemsjö ängar AB.
  • Efterföljande försäljning av hela dotterbolaget Hemsjö ängar AB.
  • Försäljning av en tomt, dock till ett lägre pris än föregående års tomtförsäljning.
  • Omklassificering av en bebyggd tomt från lagerfastighet till anläggningstillgång.
  • Påbörjat arbete och byggnation på både ägda tomter och på tre tomter som planeras förvärvas.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en omvandling från en traditionell fastighetsförvaltningsverksamhet till en mer projektbaserad fastighetsutveckling och försäljning. Den dramatiska ökningen av resultatet och eget kapital, trots en minskad omsättning, indikerar en engångshändelse av stor betydelse, sannolikt försäljningen av dotterbolaget och fastigheten. Den artificiella vinstmarginalen på 460.2% bekräftar att vinsten inte härrör från den löpande operativa verksamheten. Den mycket höga soliditeten visar på ett starkt kapitalunderlag efter transaktionen. Företaget är i en övergångsfas med fokus på att utveckla och sälja tomter, vilket innebär en mer säsongs- och projektberoende resultatbild framöver.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen med en blandning av uthyrning av bostäder/lokaler och utveckling/försäljning av tomter. Under året har de sålt en fastighet med hyreslägenheter via ett dotterbolag som sedan avyttrades. Kärnverksamheten har nu förskjutits mot att förvärva, förbättra, eventuellt bebygga och sedan sälja tomter för privatbostäder. De arbetar även på tomter de ännu inte äger, vilket pekar på en aktiv projektportfölj.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet ökade explosionsartat från 674 000 SEK till 15 901 000 SEK, en ökning med 15 227 000 SEK eller 2 259.2%. Denna enorma ökning är inte operativ utan härrör sannolikt från vinsten vid försäljningen av dotterbolaget Hemsjö ängar AB och den underliggande fastigheten.

Soliditet: Soliditeten på 94.7% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket lågt skuldsatt företag med starkt kapitalunderlag. Detta är en direkt följd av den stora kapitaltillförseln från försäljningen och ger företaget god finansiell styrka och låg finansiell risk för framtida projekt.

Eget kapital: Eget kapital mer än tredubblades, från 7 726 180 SEK till 24 020 251 SEK, en ökning med 16 294 071 SEK. Denna ökning är direkt kopplad till det stora årets resultat, vilket har stärkt balansräkningen avsevärt.

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 4 767 055 SEK till 3 455 501 SEK, en nedgång med 24.9% eller 1 311 554 SEK. Detta förklaras av att en tomt såldes till ett lägre pris än året innan, vilket reflekterar den projektbaserade och volatila karaktären på den nya tomtförsäljningsverksamheten.

Huvudrisker

  • Omsättningen är volatil och beroende av timing och pris vid enskilda projektsförsäljningar, vilket den senaste årsminskningen på 24.9% visar.
  • Den artificiella vinstmarginalen på 460.2% är inte hållbar, och framtida resultat kommer sannolikt att vara betydligt lägre och mer ojämna.
  • Verksamheten är kapitalintensiv och projektlångsiktig, vilket kan leda till perioder med låg likviditet trots hög soliditet.
  • Företaget arbetar på tomter de inte ännu äger, vilket innebär en risk att förvärv inte realiseras.

Möjligheter

  • Det mycket höga eget kapital på 24 020 251 SEK och soliditeten på 94.7% ger utrymme att finansiera nya utvecklingsprojekt utan att ta på sig stor skuld.
  • Aktivt arbete på flera tomter, både ägda och planerade, pekar på en pipeline av framtida försäljningsobjekt.
  • Övergången från passiv uthyrning till aktiv försäljning kan ge högre avkastning på kapitalet vid lyckade projekt.

Trendanalys

De tydligaste trenderna de senaste tre åren (2022–2025) är en kraftigt fallande omsättning men samtidigt en explosionsartad ökning av resultatet och eget kapital under 2025. Omsättningen har minskat kontinuerligt, vilket tyder på en krympande eller förändrad kärnverksamhet. Trots detta har resultatet och eget kapital skjutit i höjden under det senaste året, sannolikt på grund av icke-operativa poster som försäljning av tillgångar eller omvärderingar. Soliditeten har stärkts dramatiskt till nära 95 %, vilket visar ett mycket lågt skuldsättningsgrad. Framtida utveckling kommer sannolikt att präglas av att företaget har en mycket stark balansräkning men behöver adressera den långsiktiga nedgången i omsättning för att säkerställa hållbar lönsamhet från sin operativa verksamhet.