497 000 SEK
Omsättning
▲ 37,7%
-132 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 780%
2%
Soliditet
Mycket Låg
−26,6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:13 227 887 SEK
Skulder:-12 992 380 SEK
Substansvärde:235 507 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har det utförts reparationer och underhållsarbete på fastigheten för att återställa lägenheterna till standardskick. Det har även fortsatts med utbyggnation av fastigheten som påbörjades under fg år. Nettoomsättning för året har ökat med 37,8% som en följd av lägre vakansgrad samt höjda hyror.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Reparationer och underhållsarbete utfördes på fastigheten för att återställa lägenheterna till standardskick
  • Utbyggnation av fastigheten fortsatte efter att ha påbörjats under föregående år

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med stark tillväxt i omsättning och tillgångar, men samtidigt försämrat resultat och eget kapital. Den höga omsättningstillväxten på 37,7% indikerar framgångsrik verksamhetsutveckling, medan det negativa resultatet på -132 000 SEK och den extremt låga soliditeten på 2,0% tyder på allvarliga lönsamhetsproblem och finansiell sårbarhet. Företaget befinner sig i en investeringsfas med omfattande fastighetsutveckling som förklarar den negativa lönsamheten, men den låga soliditeten utgör en betydande risk.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag grundat 1988 som äger och förvaltar fastighet med inriktning på uthyrning av personalboende. Verksamheten är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 13,2 miljoner SEK och den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -15 000 SEK till -132 000 SEK, en negativ förändring på 780,0% som sannolikt beror på de omfattande reparations- och underhållsarbeten samt utbyggnader som nämns.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är en mycket riskabel finansiell position som begränsar företagets handlingsfrihet och gör det sårbart för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 367 557 SEK till 235 507 SEK, en nedgång på 35,9% som direkt följer av det negativa årets resultat på -132 000 SEK.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 360 634 SEK till 497 249 SEK, en positiv tillväxt på 37,7% som förklaras av lägre vakansgrad och höjda hyror enligt årsredovisningen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,0% skapar hög finansiell sårbarhet och begränsar möjligheter till ytterligare lån
  • Fortsatta förluster på -132 000 SEK äter upp eget kapital och riskerar att försämra soliditeten ytterligare
  • Stora investeringar i fastighetsutveckling medför avkastningsrisk om hyresintäkterna inte når förväntad nivå

Möjligheter

  • Stark omsättningstillväxt på 37,7% visar efterfrågan på personalboende och potential för framtida intäktsökning
  • Omfattande tillgångstillväxt på 109,3% till 13,2 miljoner SEK indikerar värdeuppbyggnad i fastighetsportföljen
  • Färdigställda renoveringar och utbyggnader kan generera högre hyresintäkter och förbättrad lönsamhet framöver

Trendanalys

Företaget visar stark tillväxt i omsättning (+37,7%) och tillgångar (+109,3%) men samtidigt kraftig försämring i resultat (-780,0%) och eget kapital (-35,9%). Denna kombination indikerar en expansiv men olönsam tillväxtfas där investeringarna i fastighetsutveckling ännu inte genererat avkastning. Den extremt låga soliditeten på 2,0% är oroande och kräver akåtgärder för att stärka balansräkningen.