2 286 000 SEK
Omsättning
▲ 9,6%
774 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 43,8%
16,5%
Soliditet
Stabil
33,8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:27 092 000 SEK
Skulder:-22 634 000 SEK
Substansvärde:4 458 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.
  • Den geopolitiska oron och höga inflationen har lett till stigande räntor och ökade finansieringskostnader, vilket direkt påverkar bolagets lönsamhet.
  • Investeringar i fastigheter har skjutits på framtiden på grund av den rådande konjunkturen.
  • Bolaget betonar att Balder-koncernen har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur, vilket är en positiv faktor.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka tillväxtsignaler i omsättning och tillgångar, men samtidigt en markant försämring av lönsamheten. Den exceptionellt höga tillgångstillväxten på 413,4% indikerar en större förändring i bolagets struktur, troligen genom en betydande fastighetsförvärv. Trots en positiv omsättningstillväxt på 9,6% har resultatet mer än halverats, vilket pekar på kraftigt ökade kostnader eller avskrivningar. Den låga soliditeten på 16,5% är anmärkningsvärd och försvårar bolagets finansieringsmöjligheter i en period med stigande räntor. Att bolaget ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget minskar dock den direkta skatterisken.

Företagsbeskrivning

Bolaget, registrerat 1974, är ett fastighetsföretag som äger fastigheten Inom Vallgraven 54:10 i Göteborg. Verksamheten består av förvärv, förvaltning och förädling av fast egendom. Företaget har ingen anställd personal och ingår sedan januari 2023 i Balder-koncernen, vilket påverkar dess skatterättsliga resultatredovisning. Detta är typiskt för ett dotterbolag i en större fastighetskoncern, där fokus ligger på att äga och förvalta specifika fastighetstillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 1 377 000 SEK till 774 000 SEK, en minskning på 43,8%. Denna kraftiga resultatnedgång inträffade trots högre omsättning, vilket tyder på att kostnaderna (t.ex. räntor och driftkostnader) har ökat avsevärt mer.

Soliditet: Soliditeten på 16,5% är låg för ett fastighetsbolag. Detta innebär att bolaget är starkt skuldsatt, vilket medför en högre finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 4 455 000 SEK till 4 458 000 SEK, en tillväxt på endast 0,1%. Det låga ökningstaket, trots ett positivt resultat på 774 000 SEK, tyder på att större delen av vinsten har överförts till moderbolaget som en bokslutsdisposition.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 087 000 SEK till 2 293 000 SEK, en positiv tillväxt på 9,6%. Detta indikerar en ökad intäktsgenerering, sannolikt från hyresintäkter.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 16,5% utgör en betydande finansiell sårbarhet, särskilt i en miljö med höga räntor.
  • Resultatet föll med 43,8% trots ökad omsättning, vilket visar en stor känslighet för ökade kostnader.
  • Den extremt höga tillgångstillväxten kan tyda på ett stort lån för att finansiera förvärvet, vilket ökar bolagets skuldsättning och räntekostnader.

Möjligheter

  • Omsättningen ökade med 9,6%, vilket visar en stabil kärnverksamhet med ökande intäkter.
  • Att ingå i Balder-koncernen ger tillgång till en stark finansiell partner med god likviditet, vilket kan motverka de egna svagheterna i soliditet.
  • Tillgångarna ökade med 413,4%, vilket innebär att bolagets tillgångsbas och potentiella intäktsunderlag har expanderat kraftigt.