1 264 000 SEK
Omsättning
▼ 3,4%
284 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 10,7%
22%
Soliditet
God
22,4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:5 046 059 SEK
Skulder:-3 937 144 SEK
Substansvärde:1 108 915 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men oroande nedåtgående trender i rörelseresultatet. Den mycket höga vinstmarginalen på 22,4% indikerar effektiv kostnadskontroll och god prissättningsförmåga på hyresmarknaden. Trots minskad omsättning och resultat har företaget lyckats stärka sitt eget kapital avsevärt, vilket tyder på en konservativ finansiell strategi. Den låga soliditeten på 22,0% pekar dock på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor i en period med stigande räntor.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med tre hyresfastigheter i Råda, Hagfors Kommun. Som fastighetsförvaltare genereras intäkter primärt från hyresintäkter, vilket förklarar den stabila men begränsade omsättningstillväxtpotentialen jämfört med mer tillväxtinriktade branscher.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet föll från 318 000 SEK till 284 000 SEK, en minskning på 34 000 SEK (-10,7%). Den procentuellt större resultatminskningen jämfört med omsättningsminskningen indikerar ökade kostnader eller lägre andra intäkter.

Soliditet: Soliditeten på 22,0% är låg och indikerar ett högt skuldsättningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt på grund av de stora lånefinansierade investeringarna i fastigheter, men det begränsar finansiell flexibilitet och ökar risken vid räntehöjningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 886 466 SEK till 1 108 915 SEK, en tillväxt på 222 449 SEK (+25,1%). Denna förbättring, som överstiger årets resultat, tyder sannolikt på en insättning av nytt kapital eller en omvärdering av fastighetsportföljen.

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 308 381 SEK till 1 264 468 SEK, en nedgång på 43 913 SEK (-3,4%). Detta kan tyda på vakanser, hyressänkningar eller uteblivna hyresjusteringar.

Huvudrisker

  • Minskande omsättning och resultat på -3,4% respektive -10,7% signalerar en negativ affärsutveckling.
  • Låg soliditet på 22,0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • En begränsad portfölj på endast tre fastigheter skapar koncentrationsrisk beroende av dessa specifika objekt.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 22,4% visar på en effektiv verksamhet med goda marginaler.
  • Kraftig tillväxt av eget kapital med 222 449 SEK stärker balansräkningen och ger bättre förutsättningar för framtida investeringar.
  • Tillgångstillväxt på 1,9% till 5 046 059 SEK visar att fastighetsvärdet fortsätter att öka.

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil men svagt nedåtgående trend med en liten nedgång 2024 efter tidigare uppgångar, vilket tyder på en mogna marknader eller konkurrenspress. Resultatet efter finansnetto har minskat kraftigt sedan toppen 2022, från 458 000 SEK till 284 000 SEK 2024, vilket indikerar en tydlig försämring av lönsamheten trots att siffrorna fortfarande är positiva. Denna försämring syns också i vinstmarginalen, som har fallit från 33,6 % till 22,4 % under perioden. Samtidigt visar företaget en mycket stark positiv trend i eget kapital och soliditet. Eget kapital har mer än fördubblats sedan 2021 och soliditeten har förbättrats avsevärt från 6,1 % till 22,0 %, vilket pekar på en framgångsrik kapitalanskaffning och en betydligt starkare balansräkning. Tillgångarna har ökat stadigt, vilket visar på investeringar och tillväxt i verksamheten. Sammanfattningsvis utvecklas företaget mot en mer solid finansiell struktur men med en samtidig press på lönsamheten. Framtida utmaningar ligger i att vända den negativa vinstutvecklingen och återupprätta en högre vinstmarginal, medan den höga soliditeten ger goda förutsättningar att möta ekonomiska nedgångar.