2 268 000 SEK
Omsättning
▼ 8,1%
-35 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 118,9%
3,2%
Soliditet
Mycket Låg
−1,5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:23 678 192 SEK
Skulder:-22 829 442 SEK
Substansvärde:418 750 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget utvecklats enligt plan, det förhöjda ränteläget har påverkat resultatet.Kommande år kommer fastighetsbeståndet förvaltas löpande, förhoppning finns om sänkta räntor.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget uppger att utvecklingen under året har skett enligt plan.
  • Det förhöjda ränteläget har haft en direkt och negativ inverkan på resultatet.
  • För kommande år planeras fastighetsbeståndet att förvaltas löpande.
  • Företaget har en förhoppning om sänkta räntor i framtiden.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med en tydlig försämring av lönsamhet och omsättning, men samtidigt en förbättring av eget kapital. Den kraftiga resultatnedgången från vinst till förlust, kombinerat med fallande omsättning och tillgångar, indikerar påtagliga utmaningar i den nuvarande marknadsmiljön. Den extremt låga soliditeten på 3.2% är särskilt anmärkningsvärd och pekar på ett högt belåningsgrad. Trots detta har eget kapital ökat, vilket kan tyda på kapitaltillskott eller omvärderingar som motverkar resultatförlusten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av lokaler och bostäder med säte i Billeberga. Som fastighetsförvaltare är dess resultat starkt kopplat till hyresintäkter, fastighetsvärden och framför allt räntekostnader på lån, vilket förklarar den direkta påverkan från det 'förhöjda ränteläget' som nämns.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 185 000 SEK till en förlust på -35 000 SEK, en negativ förändring på 220 000 SEK. Denna försämring med -118.9% är direkt kopplad till höjda räntekostnader, vilket slukar rörelseresultatet.

Soliditet: En soliditet på 3.2% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Det innebär att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket medför hög finansiell risk, särskilt i ett period av stigande räntor.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 327 022 SEK till 418 750 SEK, en positiv förbättring på 91 728 SEK eller +28.1%. Denna ökning skedde trots ett negativt resultat, vilket starkt indikerar ett kapitaltillskott från ägarna, exempelvis genom en nyemission.

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 553 029 SEK till 2 271 959 SEK, en nedgång på 281 070 SEK eller -8.1%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter, tomma lokaler eller eventuella hyresnedsättningar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 3.2% utsätter företaget för stor finansiell risk vid ytterligare räntehöjningar eller omvärderingar av fastighetsbeståndet.
  • En räntehöjning med ytterligare 1-2 procentenheter skulle sannolikt driva företaget djupare into förlust, baserat på den redan visade känsligheten.
  • Fortsatt fallande omsättning på -8.1% kan signalera problem med att behålla eller attrahera hyresgäster.

Möjligheter

  • Eget kapital stärktes avsevärt med +28.1%, vilket ger ett bättre kapitalunderlag trots svagt resultat.
  • En framtida sänkning av räntorna, som bolaget hoppas på, skulle direkt och avsevärt förbättra rörelseresultatet.
  • Företaget är etablerat sedan 2018 och har en verksamhetsmodell som kan bli mycket lönsam i ett mer gynnsamt ränteklimat.

Trendanalys

Omsättningen visar en stark tillväxt från 2021 till 2023 men vände till en nedgång 2024, vilket indikerar en avmattning eller problem med försäljningen. Resultatet efter finansnetto har haft en extremt volatil utveckling med en kraftig topp 2022 följd av en dramatisk försämring till förlust 2024, vilket tyder på allvarliga lönsamhetsproblem och oprediktbar verksamhet. Trots detta har eget kapital stadigt ökat, vilket kan bero på att resultatperiodens vinster har kapitaliserats eller att ägarna har injicerat nytt kapital. Den extremt låga soliditeten är mycket oroande och visar på en mycket hög belåning och stor finansiell sårbarhet, även om den visade en liten förbättring 2024. Vinstmarginalens kollaps från hög nivå till negativ bekräftar de allvarliga lönsamhetsutmaningarna. Trenderna pekar på ett företag med svag finansiell stabilitet som troligtvis kommer att möta fortsatta utmaningar med lönsamhet och skuldsättning om inte drastiska åtgärder vidtas.