595 000 SEK
Omsättning
▲ 1,7%
15 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 42,3%
23,8%
Soliditet
God
2,6%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:3 703 830 SEK
Skulder:-2 820 840 SEK
Substansvärde:882 990 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Fastighetens totala uthyrbara yta är idag 1220 m2. Bra dialoger med hyresgästerna under verksamhetsåret, samt positiv utveckling för Färskvarukompaniet. Färskvarukompaniet fortsätter också att expandera sin verksamhet i fastigheten. Resultat & likviditet under kontroll. Fastigheten har idag två (2) hyresgäster som fortsätter att expandera sina verksamheter i fastigheten, samt koncentrera dessa till Rättvik. Bolaget tror dock starkt på sina hyresgästers strategier för att möta framtiden.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bra dialoger förs med hyresgästerna under verksamhetsåret.
  • Hyresgästen Färskvarukompaniet visar en positiv utveckling och fortsätter att expandera sin verksamhet i fastigheten.
  • Bolagets båda hyresgäster expanderar och koncentrerar sina verksamheter till Rättvik.
  • Bolaget tror starkt på sina hyresgästers strategier för att möta framtiden.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men kraftigt försämrat resultat. Den låga soliditeten på 23,8% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med en minskning av tillgångarna med 6,4% kan tyda på avskrivningar eller omvärderingar. Trots detta visar eget kapital en liten positiv utveckling på +1,4%, vilket tyder på att företaget fortfarande är kapabelt att generera kapitaltillskott, om än i begränsad omfattning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lerdal 19:14 Torpvägen 2 i Rättvik, med en total uthyrbar yta på 1 220 m². Verksamheten består av att hyra ut lokaler till två hyresgäster, varav en (Färskvarukompaniet) expanderar sin verksamhet. Detta är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag med intäkter som primärt kommer från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet halverades nästan och sjönk kraftigt från 26 000 SEK till 15 000 SEK, en minskning på -42,3%. Denna kraftiga resultatnedgång, trots något högre omsättning, tyder på ökade kostnader, sannolikt relaterade till fastighetsförvaltning, drift eller räntor.

Soliditet: Soliditeten på 23,8% är låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Endast cirka en fjärdedel av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket gör bolaget känsligt för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 870 884 SEK till 882 990 SEK, en tillväxt på +1,4%. Denna ökning motsvarar ungefär årets resultat på 15 000 SEK, vilket indikerar att vinsten har kvarhållits i bolaget och inte utdelats.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 585 000 SEK till 595 000 SEK, en tillväxt på +1,7%. Detta indikerar en stabil hyresintäktsbas, sannolikt drivet av indexregleringar eller mindre hyreshöjningar.

Huvudrisker

  • Kraftig resultatnedgång på -42,3% från 26 000 SEK till 15 000 SEK signalerar ökade kostnader eller sämre marginaler.
  • Låg soliditet på 23,8% visar på en hög skuldsättning och sårbarhet för försämrade finansieringsvillkor.
  • Minskande tillgångar från 3 956 228 SEK till 3 703 830 SEK (-6,4%) kan tyda på avskrivningar eller en nedvärdering av fastighetsvärdet.

Möjligheter

  • Stabil och något växande omsättning på 595 000 SEK indikerar en pålitlig hyresintäktsbas.
  • Expansionen hos hyresgästerna, särskilt Färskvarukompaniet, kan leda till framtida hyreshöjningar och högre intäkter.
  • Ökning av eget kapital med 12 106 SEK till 882 990 SEK visar på en viss kapitalbildningsförmåga.