0 SEK
Omsättning
-23 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
1,6%
Soliditet
Mycket Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:2 027 233 SEK
Skulder:-1 995 315 SEK
Substansvärde:31 918 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat mark med avsikt att, genom externa entreprenörer, upprätta lokaler till försäljning. Kostnader avseende projektet tillgångsförs tills dess att försäljning startar.Försäljning har startat under efterföljande räkenskapsår och pågår enligt plan.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat mark med avsikt att upprätta lokaler till försäljning
  • Kostnader för projektet har kapitaliserats som tillgångar tills försäljning startar
  • Försäljning har startat under efterföljande räkenskapsår och pågår enligt plan

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig investeringsfas där fokus ligger på kapitalbindning i ett fastighetsprojekt snarare än omsättningsgenerering. Den extremt låga soliditeten på 1.6% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men kan vara typiskt för ett fastighetsprojekt i uppstartsfas. Det negativa resultatet på -23 000 SEK är relativt begränsat och tyder på att företaget har låga löpande kostnader medan huvuddelen av kapitalet är investerat i tillgångar. Företagets framtid kommer att avgöras av framgången med försäljningen av de nyuppförda lokalerna.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Varberg. Under räkenskapsåret har företaget förvärvat mark och påbörjat ett projekt för att upprätta lokaler till försäljning genom externa entreprenörer. Detta är en kapitalintensiv verksamhet där stora investeringar görs innan intäkter realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppgick till -23 000 SEK för 2023. Detta negativa resultat kan troligtvis förklaras av löpande administrationskostnader och eventuella räntekostnader, medan huvuddelen av projektkostnaderna har kapitaliserats som tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.6% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta medför betydande finansiella risker, särskilt i en period med stigande räntor.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 31 918 SEK för 2023. Detta relativt låga belopp står i skarp kontrast till de stora tillgångarna på 2 027 233 SEK, vilket indikerar en betydande extern finansiering av verksamheten.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2023, vilket är oförändrat från föregående år. Detta beror på att företaget befinner sig i en investeringsfas där projektkostnader kapitaliseras till balansräkningen och ingen försäljning har skett under räkenskapsåret.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.6% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Hög belåningsgrad med eget kapital på endast 31 918 SEK mot tillgångar på 2 027 233 SEK innebär betydande finansiell risk
  • Företagets hela framtid hänger på framgångsrik försäljning av de nyuppförda lokalerna

Möjligheter

  • Försäljning har redan startat under efterföljande räkenskapsår enligt plan vilket kan generera betydande intäkter
  • Kapitalisering av projektkostnader innebär att största delen av investeringen redan är genomförd före försäljningsstart
  • Fastighetsprojekt i Varberg kan dra nytta av regionens utveckling och efterfrågan på lokaler