359 000 SEK
Omsättning
▲ 118,9%
-102 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 36,7%
0,4%
Soliditet
Mycket Låg
−28,1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:6 391 312 SEK
Skulder:-6 366 312 SEK
Substansvärde:25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåret är att bolaget under sommaren 2023 förvärvat fastigheten Kullen 12 med en hyresfastighet med 2 st lägenheter och 1 st garage. Bygglov har även beviljats för fastigheten Tingberg 4:34 för bygga om butiken till ytterligare 2 st lägenheter, ett arbete som sedemera påbörjades under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av fastigheten Kullen 12 under sommaren 2023, som tillförde ytterligare 2 lägenheter och 1 garage till portföljen
  • Bygglov beviljats för ombyggnad av butikslokal till 2 ytterligare lägenheter i fastigheten Tingberg 4:34
  • Ombyggnadsarbetet på Tingberg 4:34 påbörjades under räkenskapsåret

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med kraftig tillväxt i omsättning och tillgångar men samtidigt förlustresultat och extremt låg soliditet. Den dramatiska omsättningsökningen på 118.9% och tillgångstillväxten på 59.2% indikerar en expansiv fas med förvärv och investeringar, vilket också förklarar de negativa resultaten. Trots förbättring från föregående år är företaget fortfarande i en investerings- och omvandlingsfas där framtida lönsamhet är beroende av att de nya fastighetsinvesteringarna genererar tillräcklig avkastning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar hyresfastigheter i Lilla Edet kommun, inklusive lägenheter, butikslokaler och garage. Som dotterbolag till Cander Invest AB verkar det inom en koncernstruktur, vilket kan ge stabilitet trots de egna svaga nyckeltalen. Verksamheten kännetecknas av långsiktiga investeringar i fastigheter där resultatet ofta påverkas av underhållskostnader, renoveringar och hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 161 000 SEK till en förlust på 102 000 SEK, en förbättring med 59 000 SEK eller 36.6%. Trots förbättringen är företaget fortfarande förlustgivande, sannolikt på grund av investeringskostnader och räntebörda från de expanderade tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0.4% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur där nästan all finansiering kommer från långivare snarare än ägare.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 25 000 SEK trots förluståret, vilket indikerar att förlusten har finansierats genom skulder eller koncernbidrag istället för att minska det egna kapitalet.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 164 200 SEK till 363 444 SEK, en ökning med 199 244 SEK eller 118.9%. Denna kraftiga tillväxt kan förklaras av förvärvet av fastigheten Kullen 12 under 2023, vilket tillförde ytterligare hyresintäkter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.4% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Fortsatta förluster på 102 000 SEK trots kraftig omsättningstillväxt indikerar strukturella lönsamhetsproblem
  • Hög skuldsättning med tillgångar på 6,4 miljoner kronor finansierade med endast 25 000 SEK i eget kapital

Möjligheter

  • Kraftig omsättningstillväxt på 118.9% visar på framgångsrik expansion av fastighetsportföljen
  • Ombyggnaden av butikslokal till lägenheter kan generera högre hyresintäkter i framtiden
  • Investeringar i fastigheter kan ge avkastning på lång sikt genom värdeökning och hyresintäkter