1 803 000 SEK
Omsättning
▲ 2,7%
-156 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 521,6%
11,8%
Soliditet
Stabil
−8,6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:9 798 765 SEK
Skulder:-8 618 147 SEK
Substansvärde:1 060 618 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Ett par större investeringar har genomförts för att höja standarden på fastigheten samt för att effektivera solenergin. Ett projekt har även inletts där en del av fastigheten ska byggas om till lägenheter och i framtiden säljas till en bostadsrättsförening. Detta har gjort att tre ytor á 180 kvadratmeter renoverats och således inte hyrts ut.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Större investeringar har genomförts för att höja fastighetsstandarden och effektivera solenergin.
  • Ett projekt har inletts där en del av fastigheten ska byggas om till lägenheter för framtida försäljning till en bostadsrättsförening.
  • Tre ytor om totalt 540 kvadratmeter har renoverats och stod därför tomma under året, vilket direkt påverkade intäkterna.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av omstrukturering och investeringar, vilket förklarar den negativa lönsamheten och minskande tillgångar. Trots en stabil omsättning på drygt 1,8 miljoner kronor har resultatet svängt kraftigt från en liten vinst till en förlust på 156 000 SEK, främst på grund av uteblivna hyresintäkter från pågående renoveringar. Den låga soliditeten på 11,8% indikerar ett betydande skuldbelopp, vilket i kombination med de stora investeringarna skapar en kortsiktigt ansträngd finansieringssituation. Den långsiktiga potentialen beror på framgången med lägenhetsprojektet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kungsörs kommun. Denna typ av verksamhet kräver ofta stora kapitalinvesteringar i fastighetsunderhåll och förbättringar, vilket kan påverka kortvarig lönsamhet. Företaget, som är registrerat sedan 2007, är ett etablerat men litet fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 37 000 SEK till en förlust på 156 000 SEK. Denna försämring med 193 000 SEK beror sannolikt på investeringskostnader och uteblivna hyresintäkter från de renoverade lokalerna.

Soliditet: En soliditet på 11,8% är mycket låg för ett fastighetsbolag och visar att större delen av tillgångarna är finansierade med skulder. Detta innebär en hög finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 053 194 SEK till 1 060 618 SEK, en ökning med 7 424 SEK. Denna lilla tillväxt skedde trots ett negativt resultat, vilket kan tyda på inskjutet kapital eller omvärderingar.

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt oförändrad med 1 817 880 SEK (2023) jämfört med 1 820 070 SEK (2022), vilket indikerar en stabil kärnverksamhet trots att vissa lokaler inte kunde hyras ut.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 11,8% gör företaget sårbart för försämrade finansieringsvillkor.
  • Förlusten på 156 000 SEK tär på det redan svaga eget kapitalet.
  • Minskande tillgångar från 10,4 miljoner SEK till 9,8 miljoner SEK kan tyda på avskrivningar eller försäljningar.
  • Projektets framgång är avgörande för att motivera de nuvarande investeringarna och uteblivna intäkterna.

Möjligheter

  • Ombyggnadsprojektet till lägenheter kan generera en betydande engångsintäkt vid en framtida försäljning.
  • Investeringarna i standardhöjning och solenergi kan leda till höjda hyresintäkter och lägre driftskostnader på sikt.
  • Den stabila omsättningen trots renoveringar visar på en efterfrågan på företagets lokaler.