424 000 SEK
Omsättning
● 0%
217 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
6%
Soliditet
Låg
51,3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:3 276 429 SEK
Skulder:-3 078 855 SEK
Substansvärde:197 574 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har företaget anskaffat fastigheterna "Hudiksvall Ede3:24" och "Hudiksvall Sunnansjö 1:3" på Storgatan respektive Stationsgatan i Delsbo.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har under året anskaffat fastigheterna 'Hudiksvall Ede3:24' på Storgatan och 'Hudiksvall Sunnansjö 1:3' på Stationsgatan i Delsbo.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med en omsättning på 423 608 SEK och ett positivt resultat på 217 000 SEK under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 51,3% indikerar effektiv kostnadskontroll eller fördelaktiga förhållanden vid fastighetsförvärv. Den låga soliditeten på 6,0% är dock en varningssignal och tyder på en betydande belåning. Den övervägande delen av tillgångarna (3,2 miljoner SEK) består sannolikt av de nyligen förvärvade fastigheterna, vilket förklarar den höga skuldsättningen. Företaget befinner sig i en expansionsfas med betydande tillgångar men även hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat i januari 2023 som äger och förvaltar egna och andras fastigheter. Verksamheten är koncentrerad till Hudiksvalls kommun, vilket bekräftas av förvärven av fastigheter i Delsbo. Detta är ett kapitalintensivt företag där investeringar i fastigheter vanligtvis finansieras med en blandning av eget kapital och lån, vilket speglas i balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 217 000 SEK. Den mycket höga vinstmarginalen på 51,3% under det första året är anmärkningsvärd och kan tyda på hyresintäkter som överstiger driftskostnaderna och avskrivningar, eller eventuellt vinst vid försäljning av fastigheter.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 6,0%, vilket betyder att endast 6% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital. Över 90% är således finansierat med skulder. Detta är en hög risknivå som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 197 574 SEK vid årslut. Detta är startkapitalnivån. Resultatet på 217 000 SEK har tillfört kapitalet, men detta har sannolikt delvis använts till investeringar eller utdelning, vilket förklarar att slutskapitalet inte är högre.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 423 608 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom detta är företagets första år finns det inga tidigare siffror att jämföra med, vilket gör att tillväxten registreras som 0,0%.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med en soliditet på endast 6,0% skapar en betydande finansiell sårbarhet.
  • Eventuella räntehöjningar kan kraftigt öka räntekostnaderna och äta upp det positiva resultatet.
  • Ett fall i fastighetsvärden skulle direkt rubba balansräkningen eftersom tillgångarna till stor del består av fastigheter värda 3,2 miljoner SEK.

Möjligheter

  • De nyligen förvärvade fastigheterna på strategiska adresser (Storgatan och Stationsgatan) kan generera stabila hyresintäkter och värdeökning över tid.
  • Den mycket höga vinstmarginalen på 51,3% visar på en potentiellt lönsam affärsmodell från start.
  • Företaget har etablerat en tillgångsbas på 3,2 miljoner SEK som kan användas som säkerhet för framtida investeringar och utveckling.