439 000 SEK
Omsättning
● 0%
85 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
9,3%
Soliditet
Låg
19,2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:2 870 758 SEK
Skulder:-2 603 851 SEK
Substansvärde:266 907 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget äger en fastighet Gagnef Gröntuv 11:31 som förvärvades 2023-02-24.Fastigheten är en affärsfastighet där lokaler hyrs ut till näringsidkare. Beläggningen är f.n. 100%.En renovering / tillbyggnad har påbörjats under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av fastigheten Gagnef Gröntuv 11:31 den 2023-02-24 som utgör företagets huvudsakliga tillgång och inkomstkälla
  • Påbörjad renovering/tillbyggnad under året som kan öka fastighetens värde och framtida intäktspotential
  • 100% beläggning på fastigheten vilket ger stabil hyresintäkt från start

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med positivt resultat redan under första verksamhetsåret, vilket indikerar en välplanerad etablering. Den höga vinstmarginalen på 19.2% är imponerande för ett nytt företag, men den låga soliditeten på 9.3% och den höga skuldsättningen (2.6 miljoner SEK i skulder) visar på ett betydande finansieringsbehov. Företaget befinner sig i en expansionsfas med pågående renovering som kan skapa framtida tillväxtmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på uthyrning av affärslokaler till näringsidkare. Den ägda fastigheten i Gagnef har 100% beläggning, vilket ger stabil hyresintäkt. Den pågående renoveringen/tillbyggnaden visar att företaget aktivt utvecklar sin fastighetsportfölj.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet på 85 000 SEK är positivt redan från start, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll och att verksamheten är lönsam från början.

Soliditet: Soliditeten på 9.3% är mycket låg och indikerar hög belåning. Detta är vanligt vid fastighetsförvärv men medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller hyresnedgång.

Eget kapital: Eget kapital på 266 907 SEK utgör grunden för verksamheten, men är relativt lågt i förhållande till tillgångarna på 2 870 758 SEK, vilket visar på betydande extern finansiering.

Nettoomsättning: Omsättningen på 439 213 SEK representerar startnivån för företagets första verksamhetsår. Detta är en god grundnivå för ett nytt fastighetsbolag med en enda fastighet.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9.3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Hög belåning på cirka 2.6 miljoner SEK begränsar finansiell flexibilitet
  • Beroende av en enda fastighet skapar koncentrationsrisk vid hyresvacander eller värdeminskning

Möjligheter

  • Hög vinstmarginal på 19.2% visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Pågående renovering kan öka fastighetens värde och hyresintäkter framöver
  • Full beläggning ger stabil kassaflöde för att hantera lånekostnader