697 000 SEK
Omsättning
● 0%
-834 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 257,9%
3,9%
Soliditet
Mycket Låg
−119,5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:13 629 544 SEK
Skulder:-13 096 363 SEK
Substansvärde:533 181 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året har bolaget färdigställt två fastigheter med åtta lägenheter i varje byggnad. Omsättningen består av hyresintäkter.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har färdigställt två fastigheter med åtta lägenheter i varje byggnad under det gångna året
  • Omsättningen består nu av hyresintäkter från dessa nybyggda fastigheter

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och expansionsfas med betydande kapitalförbrukning. Den dramatiska tillgångstillväxten på 52.1% till 13.6 miljoner SEK indikerar stora investeringar i fastigheter, medan det negativa resultatet på -834 000 SEK och den låga soliditeten på 3.9% visar på en utsatt finansiell position under denna utvecklingsperiod. Företaget har precis påbörjat sin intäktsgenerering med hyresintäkter från nyligen färdigställda fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar egna fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringshorisonter. Den nyligen påbörjade hyresintäktsgenereringen från åtta lägenheter i två byggnader är typiskt för ett fastighetsföretag i expansionsfas.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades från -233 000 SEK till -834 000 SEK, en försämring med 257.9%, vilket främst beror på avskrivningar på de nyförvärvade fastigheterna och driftskostnader i samband med den nya verksamheten.

Soliditet: Soliditeten på 3.9% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en betydande risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 717 142 SEK till 533 181 SEK, en minskning med 183 961 SEK eller 25.6%, vilket direkt följer av det negativa resultatet under året.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 698 187 SEK under 2024, vilket är första året med intäkter från hyresverksamhet efter färdigställandet av fastigheterna.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 3.9% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Förlustresultat på 834 000 SEK och negativ kassaflöde från verksamheten
  • Betydande belåning av fastighetsinnehav som skapar finansiell obalans
  • Kapitalbrist med minskande eget kapital på 533 181 SEK som begränsar ytterligare investeringsmöjligheter

Möjligheter

  • Hyresintäkter på 698 187 SEK från nyproducerade lägenheter ger en stabil inkomstbas framöver
  • Stor tillgångstillväxt på 52.1% till 13.6 miljoner SEK visar på framgångsrik kapitalallokering till produktiva tillgångar
  • Färdigställda fastigheter med 16 lägenheter ger potential för lönsamhet när hyresintäkterna etablerats fullt ut
  • Fastighetsinvesteringar kan generera avkastning både genom hyresintäkter och värdeutveckling över tid

Trendanalys

Företaget visar en blandad trendbild med stark tillgångstillväxt (+52.1%) men samtidigt försämring i resultat (-257.9%) och eget kapital (-25.6%). Denna kombination indikerar en expansionsfas där stora investeringar görs på bekostnad av kortvarig lönsamhet. Nyckeln till framtida framgång ligger i förmågan att generera tillräckliga hyresintäkter för att täcka driftskostnader och amorteringar.