2 047 000 SEK
Omsättning
▼ 4,1%
-4 825 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 7%
59,9%
Soliditet
Mycket God
−210,4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:52 874 105 SEK
Skulder:-21 227 940 SEK
Substansvärde:31 646 165 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Spridningen av coronaviruset bedöms endast påverkat företagets verksamhet, ställning och resultat marginellt. På grund av rådande osäkehet går det inte att kvantifiera virusspridningens påverkan på framtida verksamhet.

Analys av viktiga händelser

  • Försäljning av Dampehammar AB i mars 2022 kommer att ge ett kassaflöde på cirka 22 miljoner SEK och en realisationsvinst på cirka 15 miljoner SEK.
  • Coronapandemin ledde till inställda evenemang i festlogen med ett intäktsbortfall på cirka 500 000 SEK.
  • Företaget förvärvade samtliga aktier i Maxsell i Kalmar AB med dotterbolaget Förmedla i Sverige AB under räkenskapsåret.
  • Investeringar i anläggningar som rehabcenter, pool och loge har genomförts för att stärka attraktionskraften, men huvuddelen av investeringsbehoven beräknades vara klara under 2021.
  • Kulturvandringar och visningar som varit inställda under 2021 har återupptagits under 2022.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med betydande förluster men genomför samtidigt strategiska försäljningar som förbättrar framtidsutsikterna. Den negativa resultatutvecklingen och minskande eget kapital pekar på löpande operativa utmaningar, sannolikt förvärrade av pandemin. Den höga soliditeten ger dock ett visst skydd och den planerade försäljningen av Dampehammar AB kommer att injectera betydande likvida medel och realisationsvinst, vilket vänder den negativa trenden och skapar förutsättningar för en stabilare framtid.

Företagsbeskrivning

Defakon Renting AB är ett holdingbolag som förvaltar en koncern med verksamheter inom fastigheter, ridsport, lantbruk (får) och tillverkning av skyddshandskar. Kärnan är förvaltning av Björnö Säteri, en stor egendom med 376 hektar, där verksamheten inkluderar uthyrning av hästboxar, ridhus, rehabcenter, festlokal, lägenheter och semesterboenden. Bolaget äger även bostadsrättslägenheter och en kommersiell fastighet via dotterbolag.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades från en förlust på 4 511 000 SEK till en förlust på 4 825 000 SEK, en ökning av förlusten med 314 000 SEK. Den löpande förlusten drar ner eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 59.9% är mycket hög, särskilt jämfört med branschgenomsnittet för fastighetsbolag på 33%. Detta indikerar ett lågt skuldsättningsgrad och god finansiell styrka att hantera motgångar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 35 418 650 SEK till 31 646 165 SEK, en nedgång på 3 772 485 SEK. Denna minskning beror huvudsakligen på årets förlust.

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 710 164 SEK till 2 293 406 SEK, en nedgång på 416 758 SEK (-15.4%). Denna minskning kan kopplas till pandemins inverkan på uthyrningsverksamheter som festlokal och semesterboenden.

Huvudrisker

  • Företaget har kontinuerliga negativa rörelseresultat vilket urholkar eget kapital på sikt.
  • Pågående investeringsbehov under 2022-2025 kräver ytterligare kapital.
  • Dotterbolaget Prensio AB visar negativt resultat och kräver koncernbidrag.
  • Rörelseresultatet budgeteras vara negativt (EBITDEA -1.1 miljoner SEK) även under 2022.

Möjligheter

  • Försäljningen av Dampehammar AB ger en kraftig likviditetsinjektion på 22 miljoner SEK och en vinst på 15 miljoner SEK, vilket vänder den negativa trenden.
  • Fastigheten Andelen 5 har ett betydande bokfört övervärde (beräknat marknadsvärde 7 miljoner SEK mot bokfört värde 1.2 miljoner SEK) och är till salu.
  • Investeringar i anläggningar som loge, rehabcenter och pool kan generera högre intäkter när pandemirestriktioner lättar.
  • Den höga soliditeten ger goda förutsättningar att finansiera framtida tillväxt eller hantera oförutsedda händelser.