9 742 000 SEK
Omsättning
▼ 22,1%
-3 442 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 1 948,8%
32,5%
Soliditet
God
−35,1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:31 975 432 SEK
Skulder:-21 572 404 SEK
Substansvärde:10 403 028 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Försäkringsmässigt har det varit ett bra år med få skador, och inga storskador på gruppen. Trenden går i fortsatt positiv riktning med låga skadebelopp. Vi har företrätt förbundet i en rad olika sammanhang som exempelvis möten med Bankföreningen, Fastighetsmäklarinspektionen, Vitec och branschgemensamma samarbeten. Förbundets digitala utbildningar är fortsatt välbesökta och telefonrådgivningen till Next Advokater nyttjas ständigt av allt fler medlemmar. Varumärkesbyggande aktiviteter har varit fortsatt i fokus och nya medlemsföretag har värvats till förbundet. Under året har två rekryteringsprocesser pågått, då ersättare för VD Jenny Stenberg utlystes, samt ny kommunikatör. Det har varit ett kännbart utmanande år för branschen och i slutet av året var det ett betydande antal fastighetsmäklare som avregistrerade sig vilket har påverkat förbundets medlemsantal.Styrelsen hade en strategisittning i Ystad i maj för att diskutera fokus för förbundet för det närmsta året. Styrelsen beslutade att förbundet ska växa och vi ska värva nya medlemmar åren framöver för att kunna växa och påverka branschen i större utsträckning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget genomgick en rekryteringsprocess för att ersätta VD Jenny Stenberg samt en ny kommunikatör.
  • Ett betydande antal fastighetsmäklare avregistrerade sig under året, vilket direkt påverkade medlemsantalet och intäktsunderlaget.
  • Styrelsen höll en strategisk sittning i Ystad och beslutade att fokusera på att växa och värva nya medlemmar de kommande åren.
  • Försäkringsverksamheten presterade bra med få skador och en positiv trend med låga skadebelopp.
  • De digitala utbildningarna var välbesökta och telefonrådgivningen nyttjades i ökad utsträckning.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande fas med tydliga tecken på finansiell press. En kraftig omsättningsminskning kombinerat med ett försämrat resultat och minskat eget kapital pekar på en svag operativ prestation. Den positiva tillgångstillväxten står i kontrast till de negativa rörelsereferenserna och kan tyda på investeringar eller ökade innehav som ännu inte genererat avkastning. Den låga soliditeten på 32.5% begränsar företagets finansiella handlingsutrymme.

Företagsbeskrivning

Fastighetsmäklarförbundet FMF AB driver serviceverksamhet för medlemmar i Fastighetsmäklarförbundet FMF Ekonomisk förening. Verksamheten inkluderar digitala utbildningar, telefonrådgivning, försäkringar och varumärkesbyggande aktiviteter. Företaget är helägt av förbundet och finansieras huvudsakligen genom medlemsavgifter, vilket gör det sårbart för fluktuationer i medlemsantalet.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på 168 000 SEK till en förlust på 3 442 000 SEK, en ökning av förlusten med 3 274 000 SEK. Vinstmarginalen på -35.1% visar att kostnaderna långt överstiger intäkterna.

Soliditet: Soliditeten på 32.5% är låg och innebär att företaget har en hög andel skulder i förhållande till eget kapital. Detta begränsar möjligheten till ytterligare lån och ökar finansiell sårbarhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 13 844 999 SEK till 10 403 028 SEK, en nedgång på 24.9% eller 3 441 971 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till årets förlust.

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 12 511 655 SEK till 9 801 868 SEK, en nedgång på 22.1% eller 2 709 787 SEK. Detta indikerar en betydande minskning av intäktsunderlaget, sannolikt kopplat till färre medlemmar.

Huvudrisker

  • Kraftigt minskad omsättning på 2.7 miljoner SEK och en förlust på 3.4 miljoner SEK hotar företagets långsiktiga lönsamhet.
  • Minskande medlemsbas är en strukturell risk för en medlemsbaserad organisation och dess intäktsmodell.
  • Låg soliditet på 32.5% minskar företagets finansiella buffert och flexibilitet.
  • Förlusten på 3.4 miljoner SEK tär direkt på eget kapital, vilket minskar med 3.4 miljoner SEK.

Möjligheter

  • Styrelsens strategibeslut att aktivt värva nya medlemmar kan vända den negativa trenden i medlemsutveckling.
  • Den goda försäkringsresultaten med låga skadekostnader är en stabil inkomstkälla.
  • De efterfrågade digitala tjänsterna som utbildning och rådgivning visar att kärnverksamheten är relevant och kan vara en stark grund för återhämtning.
  • Tillgångstillväxten på 23.1% visar att företaget fortsatt investerar i sin verksamhet.