0 SEK
Omsättning
157 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 55,5%
13,8%
Soliditet
Stabil
26,5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:3 486 277 SEK
Skulder:-3 004 706 SEK
Substansvärde:481 571 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Flera förbättringar har skett på fastigheten under året.
  • Fler ytor har färdigställts för uthyrning.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka resultatförbättringar trots en minskning i totala tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 26,5% och den betydande resultattillväxten på +55,5% indikerar en effektiv verksamhetsstyrning. Den låga soliditeten på 13,8% är dock en utmaning och visar på ett högt belåningsgrad. Ökningen av eget kapital med 35,3% är positivt men från en relativt låg bas. Företaget verkar vara i en fas där det investerar i fastigheten för att öka uthyrningsintäkterna, vilket syns i den minskande tillgångsbasen samtidigt som resultatet förbättras.

Företagsbeskrivning

Företaget äger fastigheten Lund Flyinge 2:7 och hyr ut lägenheter, kontor och lager. Verksamheten består av fastighetsförvaltning och uthyrning, vilket är en typiskt kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar. Under året har flera förbättringar skett och fler ytor har färdigställts för uthyrning, vilket förklarar den operativa utvecklingen.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 101 000 SEK till 157 000 SEK, en ökning med 56 000 SEK eller 55,5%. Denna starka förbättring visar att kostnadskontrollen var effektiv och att de nya uthyrningsytorna genererade lönsam verksamhet.

Soliditet: Soliditeten är 13,8%, vilket är mycket lågt och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor, trots den positiva resultatutvecklingen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 355 999 SEK till 481 571 SEK, en tillväxt på 125 572 SEK eller 35,3%. Denna ökning beror främst på att årets resultat på 157 000 SEK tillförts det egna kapitalet.

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 539 720 SEK till 590 403 SEK, en tillväxt på 9,4%. Denna ökning kan kopplas till att fler ytor färdigställdes för uthyrning under året.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 13,8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Tillgångarna minskade med 286 597 SEK (-7,6%), vilket kan indikera avskrivningar eller försäljningar som på sikt kan begränsa inkomstbasen.
  • Företagets förmåga att hantera skulder kan bli utmanad vid en eventuell fastighetsmarknadssvaghet.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 26,5% visar på en effektiv och lönsam kärnverksamhet.
  • Resultattillväxten på +55,5% är exceptionellt stark och visar på god operativ prestation.
  • Färdigställandet av nya ytor för uthyrning skapar potential för ytterligare omsättnings- och resultattillväxt i framtiden.