13 703 SEK
Omsättning
● 0%
-512 177 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
1%
Soliditet
Mycket Låg
−321,4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:10 208 265 SEK
Skulder:-10 105 260 SEK
Substansvärde:103 005 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Verksamheten ändrades under 2022 från Books Fastighetsbyrå AB till förvaltning och uthyrning av fastigheter under det nya namnet Furulund Fastighets AB.
  • Fastigheterna Lagmansryd 1:7, 1:5 och 1:18 förvärvades under 2022, vilket förklarar den enorma tillväxten i tillgångar.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omställningsfas med en dramatisk förändring av sin affärsmodell och tillgångsbas. Den extremt låga soliditeten på 1.0% och det stora förlustresultatet på över en halv miljon kronor indikerar en sårbar finansiell position direkt efter ett betydande fastighetsförvärv. Den massiva tillväxten i tillgångar och eget kapital visar dock på en ambitiös expansion och en omfattande omstrukturering av verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvaltar och hyr ut fastigheter, specifikt fastigheterna Lagmansryd 1:7, 1:5 och 1:18 i Värnamo. Verksamheten ändrades under 2022 från Books Fastighetsbyrå AB till nuvarande Furulund Fastighets AB, vilket indikerar en helt ny inriktning från en tjänsteinriktad verksamhet till en kapitalintensiv fastighetsverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppvisar en förlust på 512 177 SEK. Denna förlust kan förklaras av initiala investeringskostnader, omkostnader kopplade till fastighetsförvärven, räntekostnader på eventuella lån och avskrivningar på de nya tillgångarna, samtidigt som intäkterna från uthyrning ännu är begränsade.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 1.0%, vilket innebär att nästan all finansiering av de 10,2 miljoner SEK i tillgångar kommer från skulder. Detta placerar företaget i en mycket känslig position med höck belåning och begränsat buffertkapital att ta till vid oförutsedda händelser eller räntehöjningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med 578.5% från 15 182 SEK till 103 005 SEK. Denna förbättring, trots ett negativt resultat, tyder starkt på att ägarna har injecterat nytt kapital i bolaget för att finansiera expansionen och förbättra balansräkningen efter fastighetsköpen.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 159 346 SEK under 2023, vilket är den första registrerade omsättningen. Denna nivå är mycket låg i förhållande till den stora tillgångsbasan på över 10 miljoner SEK, vilket tyder på att de förvärvade fastigheterna ännu inte är fullt uthyrda eller att hyresintäkterna just har börjat flyta in.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1.0% skapar en stor finansiell sårbarhet för ränteförändringar och oförutsedda kostnader.
  • Den pågående förlusten på 512 177 SEK bränner snabbt upp det begränsade eget kapitalet och kräver att intäkterna ökar avsevärt eller att ytterligare kapital tillförs.
  • Den höga belåningsgraden medför en betydande kassakrav för räntebetalningar, vilket förvärras av den initialt låga omsättningen.

Möjligheter

  • De förvärvade fastigheterna värderade till 10 208 265 SEK utgör en betydande tillgång med potential för värdeökning och stabila hyresintäkter på lång sikt.
  • Den enorma tillgångstillväxten på 67 139.3% visar på en mycket ambitiös expansion som, om den förvaltas framgångsrikt, kan lägga grunden för en lönsam framtid.
  • Kraftig ökning av eget kapital med 578.5% visar på ägarnas starka engagemang och vilja att finansiera företagets omställning och tillväxt.