339 249 SEK
Omsättning
● 0%
104 130 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
0,5%
Soliditet
Mycket Låg
30,7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:21 275 469 SEK
Skulder:-21 163 274 SEK
Substansvärde:87 195 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret byggt industrifastighet i Karlshamn.

Händelser efter verksamhetsåret

Avtyckning och fastighetsreglering av Åkaren 11 slutförs och i samband med det aktiveras det pågående nyanläggningen.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret byggt industrifastighet i Karlshamn
  • Efter räkenskapsåret har avtyckning och fastighetsreglering av Åkaren 11 slutförts och i samband med det aktiveras det pågående nyanläggningen

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket ovanlig finansiell struktur för ett fastighetsbolag. Den extremt låga soliditeten på 0.5% indikerar att verksamheten i huvudsak finansieras av skulder, vilket är riskfyllt. Trots detta visar bolaget en mycket hög vinstmarginal på 30.7% på en begränsad omsättning, vilket tyder på effektiv drift av den fastighet som förvaltas. Den stora tillgångsbasan på över 21 miljoner kronor består sannolikt huvudsakligen av den nyanläggda industrifastigheten, medan det egna kapitalet är minimalt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har under räkenskapsåret byggt en industrifastighet i Karlshamn. För ett fastighetsbolag är denna typ av kapitalintensiv verksamhet typisk, där stora investeringar i fastigheter finansieras med både eget kapital och lån.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppgick till 104 130 SEK under 2023, vilket är bolagets första resultat. Den höga vinstmarginalen på 30.7% visar att bolaget har god lönsamhet på den begränsade omsättningen.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.5% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en osund finansieringsstruktur som medför betydande finansiella risker.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 87 195 SEK, vilket är startkapitalnivån. Detta mycket låga kapital står i stark kontrast till tillgångarna på 21 275 469 SEK.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 339 249 SEK under 2023, vilket är bolagets första registrerade omsättningsår. Denna siffra representerar startnivån för bolagets intäktsgenerering från fastighetsförvaltning.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Hög belåningsgrad på cirka 21 miljoner SEK medför betydande amorterings- och räntebördor
  • Begränsad omsättning på 339 249 SEK ger små marginaler för oförutsedda kostnader eller hyresuteblivanden

Möjligheter

  • Slutförandet av fastighetsreglering och aktivering av nyanläggningen kan generera betydande framtida hyresintäkter
  • Mycket hög vinstmarginal på 30.7% visar god potential för lönsamhet vid ökad omsättning
  • Industrifastigheten i Karlshamn kan utgöra en värdefull tillgång med långsiktig avkastningspotential