180 000 SEK
Omsättning
● 0%
39 888 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
4,5%
Soliditet
Mycket Låg
22,2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:1 251 030 SEK
Skulder:-1 194 357 SEK
Substansvärde:56 673 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget förvärvade fastigheten Hattmakaren 1 under räkenskapsåret.
  • Företaget blev från 1 juli 2023 ett helägt dotterbolag till Leahl AB.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar på en stabil start med en första omsättning på 180 000 SEK och ett positivt resultat på 39 888 SEK, vilket indikerar en lönsam verksamhet från början. Den mycket höga vinstmarginalen på 22,2% är imponerande för ett nytt företag och tyder på effektiv kostnadskontroll. Soliditeten är dock mycket låg på endast 4,5%, vilket är en signifikant svaghet och begränsar företagets finansiella flexibilitet. Den höga tillgångsnivån på 1 251 030 SEK i förhållande till det låga eget kapitalet på 56 673 SEK indikerar ett stort skuldbelopp, sannolikt kopplat till fastighetsförvärvet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga investeringar. Den förvärvade fastigheten Hattmakaren 1 är sannolikt den främsta tillgången och inkomstkällan. Att företaget blev ett helägt dotterbolag till Leahl AB under räkenskapsåret ger en stabil ägarstruktur och potentiellt stöd från en koncern.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppgick till 39 888 SEK under det första verksamhetsåret. Det positiva resultatet från start är en stark indikator på att verksamhetsmodellen är lönsam.

Soliditet: Soliditeten på 4,5% är mycket låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Detta innebär en hög belåningsgrad och en sårbarhet för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 56 673 SEK i slutet av det första verksamhetsåret. Detta är startkapitalet som huvudsakligen har byggts upp av årets vinst.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 180 000 SEK under det första verksamhetsåret. Detta är en startnivå som saknar jämförelse med tidigare perioder.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4,5% medför en hög finansiell risk och begränsar möjligheten till ytterligare lån.
  • Stora skulder på cirka 1 194 357 SEK (beräknat som Tillgångar - Eget kapital) skapar ett betydande räntebördor och amorteringskrav.
  • Verksamheten är koncentrerad till en enda fastighet (Hattmakaren 1), vilket skapar en sårbarhet vid hyresvacander eller värdeminskning.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 22,2% visar på en potential att generera stark kassaflöde från den befintliga verksamheten.
  • Stödet från moderbolaget Leahl AB kan underlätta framtida finansiering och investeringar.
  • Framtida hyreshöjningar och värdeutveckling på den förvärvade fastigheten kan öka både intäkter och totalt kapital.