0 SEK
Omsättning
-369 933 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
0,1%
Soliditet
Mycket Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:25 250 625 SEK
Skulder:-25 223 667 SEK
Substansvärde:26 958 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Uthyrning av lokalerna har påbörjats efter räkenskapsårets slut då även avskrivningar påbörjas.

Analys av viktiga händelser

  • Uthyrning av lokalerna har påbörjats efter räkenskapsårets slut
  • Avskrivningar påbörjas parallellt med uthyrningsstarten

Finansiell analys av senaste bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i anläggningstillgångar men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket hög belåning, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat för ett nyetablerat fastighetsbolag som precis genomfört stora kapitalinvesteringar. Det negativa resultatet på -369 933 SEK är sannolikt främst drivet av finansieringskostnader och initiala driftkostnader före intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetssektorn med inriktning på att äga, bygga och hyra ut industrilokaler. Verksamheten är kapitalintensiv med långa investeringscykler, vilket förklarar den avsaknad av omsättning under opérationsåret och de stora tillgångarna på 25 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: -369 933 SEK (första året) - Negativt resultat som sannolikt består av räntekostnader, driftkostnader och avskrivningar på de nyförvärvade tillgångarna.

Soliditet: 0,1% - Extremt låg soliditet som visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en kritisk riskfaktor som kräver snabb intäktsgenerering för att kunna betjäna skulderna.

Eget kapital: 26 958 SEK (första året) - Mycket lågt eget kapital i förhållande till de stora tillgångarna på 25 250 625 SEK, vilket indikerar betydande extern finansiering.

Nettoomsättning: 0 SEK (första året) - Ingen omsättning vilket är normalt då byggprojektet precis avslutats och uthyrningen påbörjats efter räkenskapsårets slut.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 0,1% skapar sårbarhet för räntehöjningar och likviditetsproblem
  • Brist på operativa intäkter gör företaget beroende av ytterligare finansiering eller snabb uthyrning
  • Stora investeringar i fastigheter med osäker hyresintäktsström på kort sikt

Möjligheter

  • Färdigställt byggprojekt med påbörjad uthyrning ger potential för betydande omsättning under nästa räkenskapsår
  • Industrifastigheter i Skåne regionen kan erbjuda stabila långsiktiga hyresintäkter
  • Kapitalinvesteringar redan genomförda vilket minskar framtida kapitalbehov

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Ingen historisk data tillgänglig för trendanalys. Alla nyckeltal representerar startläget för företaget.