845 000 SEK
Omsättning
▼ 37%
9 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 89,4%
4%
Soliditet
Mycket Låg
0,5%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:5 168 112 SEK
Skulder:-4 982 405 SEK
Substansvärde:185 707 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Ulter AB (namnändrat från Tobit AB) har tidigare varit moderbolag till Ulter Fastigheter AB. Under 2023 så har det ändrats och nuvarande moderbolag är Ulter Holding AB (namnändrat från Tobit Holding AB).

Händelser efter verksamhetsåret

Från och med januari 2024 så har företaget bytt namn från Tobit Fastigheter AB till Ulter Fastigheter AB.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte namn från Tobit Fastigheter AB till Ulter Fastigheter AB i januari 2024
  • Moderbolagsstrukturen ändrades under 2023 där Ulter AB (nu Ulter Holding AB) blev moderbolag
  • Namnändringarna i koncernen tyder på en omstrukturering eller strategisk förnyelse

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull ekonomisk bild med stark tillväxt i balansräkningen men kraftigt försämrad lönsamhet. Tillgångarna har ökat med 22,5% till över 5 miljoner SEK, vilket indikerar investeringar i fastigheter, samtidigt som eget kapital har förbättrats något. Dock har både omsättning och resultat rasat dramatiskt med 37% respektive 89% nedgång, vilket tyder på allvarliga utmaningar i den löpande verksamheten. Den extremt låga soliditeten på 4,0% utgör en betydande riskfaktor trots de ökade tillgångarna.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver lokaluthyrning, förvaltning av egen fastighet i Husum samt gymverksamhet. Denna kombination av fastighetsverksamhet med operativ drift (gym) är typiskt för mindre fastighetsbolag som söker diversifiera intäktskällor. Fastighetsinvesteringar förklarar den höga tillgångstillväxten, medan gymverksamheten kan vara känslig för konjunktursvängningar.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet kollapsade från 85 000 SEK till endast 9 000 SEK, en minskning på 76 000 SEK eller 89,4%. Detta extremt låga resultat på under 10 000 SEK visar att företaget knappt är lönsamt trots miljonomsättning.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är starkt skuldsatt och sårbart för räntehöjningar eller värdeminskning på fastigheter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 179 784 SEK till 185 707 SEK, en förbättring på 5 923 SEK. Denna marginella ökning kommer främst från årets blygsamma vinst och är positiv men otillräcklig för att förbättra den låga soliditeten.

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 2 261 636 SEK till 1 906 236 SEK, en minskning på 355 400 SEK eller 15,7%. Denna nedgång på nästan 360 000 SEK tyder på utmaningar i kundunderlaget eller prissättning för både lokaluthyrning och gymverksamhet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 4,0% skapar hög finansieringsrisk och sårbarhet för ränteförändringar
  • Kraftig resultatnedgång med 89,4% visar på allvarliga lönsamhetsproblem i kärnverksamheten
  • Omsättningsminskning på 355 400 SEK indikerar problem med kundbehållning eller prispress
  • Kombinationen av hög skuldsättning och sjunkande intäkter skapar en farlig ekonomisk spiral

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 22,5% till 5 168 112 SEK visar på investeringar som kan ge framtida avkastning
  • Stabil fastighetsportfölj i Husum kan ge långsiktiga, förutsägbara intäkter från lokaluthyrning
  • Diversifierad verksamhet med både fastigheter och gym ger flera intäktskällor
  • Eget kapital ökade trots svagt resultat, vilket visar på någon form av kapitaltillskott eller omvärdering

Trendanalys

Företaget befinner sig i en kritisk fas med starkt motstridiga trender - positiv tillväxt i balansräkningen men katastrofal utveckling i resultaträkningen. Den snabba tillgångsexpansionen finansierad genom skulder har skapat en farlig obalans där den låga soliditeten begränsar manöverutrymmet. Omsättnings- och resultatnedgångarna är alarmerande och kräver omedelbara åtgärder för att vända trenden innan likviditetsproblem uppstår.