0 SEK
Omsättning
-11 650 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
1,2%
Soliditet
Mycket Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:1 143 987 SEK
Skulder:-1 130 637 SEK
Substansvärde:13 350 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har i januari 2022, förvärvat en industrifastighet i Glimåkra, östra göinge kommun.

Händelser efter verksamhetsåret

Från och med maj 2022, är fastigheten uthyrd i sin helhet.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade en industrifastighet i Glimåkra i januari 2022
  • Fastigheten blev helt uthyrd från och med maj 2022 (efter räkenskapsårets slut)

Finansiell analys av senaste bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 1.2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt direkt efter en större fastighetsförvärv. Det negativa resultatet på -11 650 SEK tyder på att företaget har driftskostnader men ännu inte någon intäktsgenerering. Situationen förväntas förbättras nu när fastigheten är helt uthyrd från maj 2022, vilket bör generera framtida hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett dotterbolag till Jerry Eliasson Fastigheter Holding AB och verkar inom fastighetsförvaltning. Det förvärvade en industrifastighet i Glimåkra under 2022, vilket är en typisk verksamhet där stora kapitalinvesteringar i fastigheter görs initialt med förväntan på långsiktiga hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var negativt med -11 650 SEK, vilket sannolikt representerar driftskostnader som räntor, fastighetsskatter och administrativa kostnader under uppstartsfasen utan motsvarande intäkter.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.2% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta är en högriskprofil, men samtidigt vanligt direkt efter ett fastighetsköp i branschen.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 13 350 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 1 143 987 SEK. Detta indikerar att fastighetsförvärvet huvudsakligen finansierats med lån eller koncernbidrag.

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, vilket är förväntat då företaget registrerades 2021-06-01 och förvärvet av fastigheten skedde i januari 2022. Fastigheten blev helt uthyrd först efter räkenskapsårets slut (maj 2022), vilket förklarar frånvaron av omsättning.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 1.2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och konjunkturnedgångar
  • Brist på omsättning under första verksamhetsåret visar på initial likviditetsutmaning
  • Företagets existens är starkt beroende av hyresintäkter från en enda fastighet, vilket skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Full uthyrning av fastigheten från maj 2022 kommer sannolikt att generera stabil hyresintäkt framöver
  • Fastighetsförvaltning erbjuder potential för långsiktig värdeökning på tillgångarna
  • Stöd från moderbolaget Jerry Eliasson Fastigheter Holding AB (559380-1904) kan ge finansiell stabilitet under uppstartsfasen