0 SEK
Omsättning
199 512 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
5%
Soliditet
Låg
32,3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:3 833 364 SEK
Skulder:-3 650 031 SEK
Substansvärde:183 333 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2024 har bolaget: • Startats upp.• Förvärvat en ny industrifastighet, som idag är fullt uthyrd.• Genomfört renoveringar och förbättringar i befintlig fastighet, med fokus på upprustningar och anpassningar enligt hyresgästernas behov.• Etablerat nya hyresrelationer vilket bidragit till ökad stabilitet och förbättrad lönsamhet.• Initierat arbete med att utreda möjligheter till energieffektiviseringar och andra hållbarhetsåtgärder.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter årsskiftet har bolaget: • Fortsatt med planering av underhåll och investeringar i befintliga fastigheter.• Påbörjat samtal med potentiella nya hyresgäster och analyserat möjligheterna till ytterligare nyförvärv.• Genomfört förberedelser inför kommande renoveringsprojekt som planeras under kommande räkenskapsår.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har startats upp under 2024.
  • Förvärv av en ny industrifastighet som är fullt uthyrd.
  • Genomfört renoveringar och förbättringar i befintlig fastighet.
  • Etablerat nya hyresrelationer som bidragit till stabilitet och lönsamhet.
  • Initierat arbete med energieffektivisering och hållbarhetsåtgärder.
  • Fortsatt planering av underhåll och investeringar efter årsskiftet.
  • Påbörjat samtal med potentiella nya hyresgäster och analys av nyförvärv.
  • Förberedelser inför kommande renoveringsprojekt.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Bolaget visar en stark start med en omsättning på 618 000 SEK och ett positivt resultat på 199 512 SEK redan under första verksamhetsåret. Den mycket höga vinstmarginalen på 32,3% indikerar effektiv kostnadskontroll och lönsam verksamhet från start. Den låga soliditeten på 5,0% är dock en utmaning som tyder på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfasen med stora investeringar i fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och utveckling av kommersiella och industriella fastigheter i Arvika kommun, med fokus på små och medelstora företag som behöver lokaler för produktion, lager eller kontor. Verksamheten är inriktad på långsiktig värdeökning genom aktiv förvaltning och investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppgick till 199 512 SEK under första verksamhetsåret, vilket visar att bolaget redan från start genererar vinst. Den höga vinstmarginalen på 32,3% indikerar god lönsamhet.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt i startfasen men innebär en betydande finansiell risk.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 183 333 SEK, vilket är startkapitalnivån. Det positiva resultatet har bidragit till kapitalet, men storleken är begränsad i förhållande till de totala tillgångarna.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 618 000 SEK under 2024, vilket är bolagets första verksamhetsår och utgör startnivån. Frånvaron av tidigare omsättning visar att detta är en nyetablering.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Högt belåningsgrad med tillgångar på 3 833 364 SEK och begränsat eget kapital på 183 333 SEK.
  • Beroende av få hyresgäster i en begränsad geografisk marknad (Arvika kommun).

Möjligheter

  • Fullt uthyrd industrifastighet ger stabil kassaflöde på 618 000 SEK i omsättning.
  • Mycket hög vinstmarginal på 32,3% visar god kostnadskontroll och potential för framtida expansion.
  • Pågående dialog med nya hyresgäster och planer på ytterligare förvärv kan öka omsättningen.
  • Fokus på energieffektivisering kan leda till läga driftskostnader och ökad konkurrenskraft.