630 000 SEK
Omsättning
● 0%
186 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
5,9%
Soliditet
Låg
28,4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:2 888 207 SEK
Skulder:-2 706 530 SEK
Substansvärde:133 724 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelar under året året är att bolaget förvärvat fastigheten Nysäter 1:89 i Säffle.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade under året fastigheten Nysäter 1:89 i Säffle, vilket är den huvudsakliga förklaringen till de stora tillgångarna på 2 888 207 SEK och den höga belåningen.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar på en stabil start med en omsättning på 655 199 SEK och ett positivt resultat på 186 000 SEK under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 28,4% indikerar en effektiv drift av den förvärvade fastigheten. Den låga soliditeten på 5,9% är dock ett tydligt tecken på att företaget är starkt belånat, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen efter en fastighetsförvärv. Företaget befinner sig i en fas av etablering och investering.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med fokus på att äga, förvalta och upplåta bostadsfastigheter. Det äger och förvaltar fastigheten Nysäter 1:89 i Säffle. Denna verksamhetsmodell kräver betydande kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket förklarar den höga skuldsättningen och de stora tillgångarna i förhållande till det egna kapitalet.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 186 000 SEK. Detta är ett positivt startresultat som direkt bidragit till det egna kapitalet. Vinsten har genererats från den förvärvade fastighetens verksamhet.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 5,9%, vilket innebär att endast 5,9% av tillgångarna finansieras av eget kapital. Detta visar på en hög belåning, sannolikt till följd av att bolaget nyligen förvärvat en fastighet för 2,9 miljoner SEK med lånade medel.

Eget kapital: Det egna kapitalet uppgick till 133 724 SEK. Detta är startnivån för kapitalet, som har bildats genom insatser från ägarna och årets resultat på 186 000 SEK.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 655 199 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelseunderlag, vilket innebär att denna siffra representerar startnivån för bolagets intäkter från hyresförvaltning.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 5,9% medför en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller om hyresintäkterna sjunker.
  • Företagets hela verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skår en stor sårbarhet för lokala marknadsförhållanden i Säffle.
  • Den höga belåningsgraden begränsar bolagets möjlighet att ta ytterligare lån för framtida investeringar eller expansion utan att först stärka det egna kapitalet.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 28,4% visar på en potentiellt lönsam kärnverksamhet som kan generera stabilt kassaflöde för att amortera på skulder.
  • Förvärvet av fastigheten Nysäter 1:89 skapar en stabil tillgång med potential för värdeökning och utdelning över tid.
  • Bolaget har en tydlig och fokuserad affärsmodell med potential att successivt förbättra sin soliditet genom att reinvestera vinster.