2 236 958 SEK
Omsättning
▼ 0,5%
-61 773 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 15,2%
22%
Soliditet
God
−2,7%
Vinstmarginal
Förlust
175 000 SEK
ÅRETS UTDELNING
2024-10-31

Substansvärdering

Tillgångar:10 831 579 SEK
Skulder:-8 394 490 SEK
Substansvärde:2 437 089 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser under året.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både förbättringar och försämringar. Trots en minskad omsättning på 2 315 270 SEK har resultatet förbättrats från -72 837 SEK till -61 773 SEK, vilket indikerar en effektivisering av kostnader. Den låga soliditeten på 22% och den negativa tillväxten i eget kapital och tillgångar pekar dock på strukturella utmaningar. Företaget verkar vara i en omställningsfas där det arbetar med att stabilisera sin verksamhet efter en period av nedgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar egna industrifastigheter med säte i Ystad. Denna typ av verksamhet kräver betydande kapitalinvesteringar i fastigheter och genererar vanligtvis stabila men begränsade intäkter från hyresinkomster. Den låga omsättningen på 2,3 miljoner SEK tyder på begränsad fastighetsportfölj eller låga hyresnivåer.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet förbättrades från -72 837 SEK till -61 773 SEK, en förbättring med 11 064 SEK. Trots att företaget fortfarande går med förlust, visar detta på bättre kostnadskontroll eller minskade avskrivningar.

Soliditet: Soliditeten på 22,0% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets möjligheter till ytterligare investeringar och ökar risken vid räntehöjningar.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 498 862 SEK till 2 437 089 SEK, en nedgång med 61 773 SEK. Denna minskning motsvarar exakt årets förlust, vilket bekräftar att förlusten direkt påverkat det egna kapitalet.

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 583 632 SEK till 2 315 270 SEK, en nedgång med 268 362 SEK (-10,4%). Detta kan tyda på tomma lokaler, sänkta hyror eller försäljning av fastighetsbestånd.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 22% begränsar företagets finansieringsmöjligheter och ökar sårbarheten för ränteförändringar
  • Minskande tillgångar från 11 282 276 SEK till 10 831 579 SEK kan indikera försäljning av fastigheter utan adekvat ersättning
  • Fortsatt negativt resultat på -61 773 SEK urholkar det egna kapitalet och begränsar långsiktig hållbarhet
  • Omsättningsminskning med 268 362 SEK visar på utmaningar i att generera tillräckliga intäkter från fastighetsportföljen

Möjligheter

  • Resultatförbättring med 15,2% visar på framsteg i kostnadskontroll och operativ effektivisering
  • Fastighetsinnehav ger möjlighet till värdeökning över tid i en positiv marknadsutveckling
  • Relativt låg skuldsättning jämfört med totala tillgångar ger utrymme för omstrukturering
  • Etablerad verksamhet sedan 2004 ger erfarenhet och kunskap om den lokala fastighetsmarknaden i Ystad

Trendanalys

Omsättningen visar en svagt positiv långsiktig trend men har börjat plana ut och minskade till och med något under 2024, vilket tyder på en avmattning i försäljningsutvecklingen. Resultatet efter finansnetto är mycket ostabilt och förblir negativt, med endast ett positivt undantag under 2022, vilket indikerar en bristande lönsamhet i kärnverksamheten. Eget kapital och totala tillgångar minskar konsekvent över den treårsperiod som analyseras, vilket pekar på att företaget antingen gör förluster eller tar ut utdelning som urholkar kapitalbasen. Trots denna minskning håller soliditeten sig stabil på 22-23%, vilket förmodligen beror på att skulderna minskar i ungefär samma omfattning som tillgångarna. Den negativa vinstmarginalen är en återkommande utmaning. Sammantaget visar trenderna på ett företag med svag och avtagande lönsamhet som genom en avveckling eller nedskalning av balansräkningen lyckas upprätthålla sin solvens, men som saknar en hållbar affärsmodell för positiv resultatutveckling framöver.