64 000 SEK
Omsättning
● 0%
55 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
1,5%
Soliditet
Mycket Låg
86,4%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:4 743 039 SEK
Skulder:-4 674 221 SEK
Substansvärde:68 818 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget startade under 2023 och köpte ett färdigt hus i moduler med 15 lägenheter, som blev klart i december.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget startade verksamheten under 2023
  • Köpte ett färdigt hus i moduler med 15 lägenheter som blev klart i december

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med en mycket ovanlig finansiell struktur. Den extremt höga vinstmarginalen på 86.4% är artificiell och uppstår genom att fastighetsförvärvet inte redovisats som en kostnad i resultaträkningen utan kapitaliserats i balansräkningen. Den mycket låga soliditeten på 1.5% indikerar ett starkt belånat företag där investeringen huvudsakligen finansierats med lån. Detta är en typisk bild för ett fastighetsbolag i uppstartsfas efter en större fastighetsförvärv.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter och har under 2023 förvärvat ett färdigt hus med 15 lägenheter. Som fastighetsbolag är det typiskt med höga tillgångsvärden, långsiktiga lån och initialt låg soliditet vid större investeringar. Inkomsterna kommer primärt från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet uppgick till 55 000 SEK under 2023. Den höga siffran i förhållande till omsättningen förklaras av att fastighetsköpet kapitaliserats som en tillgång istället för att kostnadsföras, vilket ger en skenbar men inte operativ vinst.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.5% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta medför betydande finansiella risker och beroende av extern finansiering.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 68 818 SEK, vilket är den initiala kapitalbasen. Det mycket låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 4 743 039 SEK visar att investeringen huvudsakligen finansierats med lån.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 63 850 SEK under 2023, vilket är företagets första verksamhetsår. Denna nivå representerar startomsättningen från hyresintäkter, sannolikt från en del av lägenheterna i det nyligen förvärvade huset.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med soliditet på endast 1.5% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Begränsad likviditet med endast 68 818 SEK i eget kapital att täcka eventuella oförutsedda kostnader
  • Beroende av hyresintäkter från en enda fastighet med 15 lägenheter skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Fullt uthyrda 15 lägenheter kan generera en betydligt högre omsättning och stabil kassaflöde framöver
  • Fastighetsinvesteringar ger typiskt värdeökning över tid och möjlighet till avkastning vid försäljning
  • Modulhuset kan erbjuda flexibilitet för framtida expansion eller omplacering

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - jämförelsesiffror saknas för trendanalys