175 000 SEK
Omsättning
● 0%
-444 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
2,7%
Soliditet
Mycket Låg
−253,2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:939 826 SEK
Skulder:-914 792 SEK
Substansvärde:25 034 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat Åbyn 15:26 och Åbyn 15:24

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheterna Åbyn 15:26 och Åbyn 15:24, vilket direkt förklarar den enorma tillväxten i tillgångar.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig expansionsfas efter ett nyligen registrerat men inaktivt första år. Den dramatiska tillgångstillväxten på 3 659% visar en betydande investering i fastigheter, vilket är helt i linje med företagets verksamhetsbeskrivning. Den negativa vinstmarginalen på -253% är förväntad under en investeringsperiod där kostnader för förvärv och förvaltning lämpar sig före intäkter. Den extremt låga soliditeten indikerar dock en hög belåningsgrad, vilket skapar en känslig finansiell struktur trots den starka tillgångstillväxten.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktig avkastningshorisont. Den låga omsättningen första verksamhetsåret är typiskt, då hyresintäkter dröjer medan investeringskostnader för förvärv och eventuella renoveringar redovisas direkt. Den stora tillgångstillväxten bekräftar att bolaget nu har påbörjat sin kärnverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet var negativt på -444 000 SEK. Detta är ett startresultat som främst kan förklaras av avskrivningar på de nyförvärvade fastigheterna, räntekostnader på eventuella lån och driftskostnader som uppstår före att hyresintäkterna har hunnit växa till sig.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 2.7%, vilket innebär att endast 2.7% av företagets tillgångar finansieras av eget kapital. Resten är finansierat med skulder. Detta är en extremt klen buffert mot nedgångar i fastighetsvärden eller räntehöjningar och utsätter företaget för hög finansiell risk.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 25 000 SEK till 25 034 SEK. Den minimala förbättringen på 34 SEK, trots ett förlustresultat på -444 000 SEK, tyder starkt på att ägarna har injecterat nytt kapital (t.ex. via en nyemission) för att finansiera förvärven och täcka förlusten, vilket har stabiliserat kapitalbasen.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 175 494 SEK under 2023, vilket är den första registrerade omsättningen. Siffran representerar sannolikt de första hyresintäkterna från de förvärvade fastigheterna och är en startnivå som förväntas växa.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 2.7% skapar en mycket hög finansiell risk vid eventuella försämringar i fastighetsmarknaden eller stigande räntor.
  • Rörelsen har en betydande negativ kassaflöde med ett resultat på -444 000 SEK, vilket kräver kontinuerlig extern finansiering för att överleva.
  • Företagets hela verksamhet är nu koncentrerad till två specifika fastigheter, vilket skapar en hög företagsspecifik risk.

Möjligheter

  • Företaget har genomfört en massiv tillgångsexpansion på 3 659%, vilket gett det en betydande fastighetsportfölj att förvalta och generera framtida intäkter från.
  • Den befintliga omsättningen på 175 494 SEK visar att fastigheterna redan genererar hyresintäkter, vilket är en positiv grund att bygga vidare på.
  • Ägarnas vilja att injectera nytt kapital för att finansiera tillväxt och täcka förluster är en stark positiv signal om att de tror på verksamheten på lång sikt.